Gezinswoning (GB) 3 à 4 slpk. Heilig Hartwijk - Hasselt

Eengezinswoning

Blijde-Inkomststraat 39, 3500 Hasselt
Ref: Blijde Inkomststraat 39 Hasselt
4 slaapkamers
145m2 woonopp.
115m2 grondopp.
EPC: 378 kWh/m2
Bouwjaar: 1935

Omschrijving

Deze goed onderhouden gezinswoning (GB) is gelegen op wandelafstand van het centrum van Hasselt in de Heilig-Hart-wijk/ Willemswijk.  De woning is een gesloten bebouwing  maar met bereikbaarheid achterzijde via een servitude-pad tussen de Prinsenstraat en de Eeuwfeeststraat.  
Initiële opbouwjaar is +/- 1935 naar ontwerp van architect S. Brauns met een architecturale en historische waarde en vastgesteld bouwkundig erfgoed als "wijk Windmolenveld" voor de gevelstructuren uit de Interbellum-periode.   Het gelijkvloers echter werd met vergunning in 1996 verbouwd en uitgebreid naar de huidige toestand met een totale bewoonbare opp. van 145m². 
Achter de woning is er een verhard tuintje met een houten tuinhuis met extra buitenberging.  inkomhal goed toegang tot de leefruimte beneden met een open keuken, afzonderlijk toilet, badkamer en berging met verwarmingsinstallatie (gaswandketel).  Op de 1ste verdieping is er nog een toilet en 2 normale slaapkamers.  Met een vaste trap gaat het naar de 2de verdieping met opnieuw 2 afzonderlijke kamers die ook als één geheel kunnen worden beschouwd. 
EPC-attest 378kwh/m² jaar . D-label en dus GEEN onmiddellijke renovatieverplichting.  Elektriciteit nog niet conform en asbest enkel voor de dakbekleding van het hoofddak. 
 

Gelijkvloers

Keuken 1
Living
Tuinhuis
Wasruimte
Wc1
Wc2

Verdieping 1

Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Ja
EPC n° 20230422--000286256-5
Energieklasse label D
EPC waarde 378 kWh/m²
378
Beschrijving verwarming Goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Zeer goed
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin ZW
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1935
Renovatiejaar 1996
Aantal slaapkamers 4
Aantal wc's 2
Grond oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 145 m²
Dak Zadeldak - Matig
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt