Meyers Vastgoed
Bisschopsweyerstraat 35 , 3570 Alken
T. +32 11 48 58 86
E. claudio@meyersco.be W. https://vastgoed.meyersco.be
Appartement 2 slpk. met terras, kelder en garage te Hasselt
Appartement
Anne Ruttenstraat 14/3, 3500 Hasselt
Ref: Anne Ruttenstraat 14 b 3 Hasselt
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 109 kWh/m2
Bouwjaar: 2002
Omschrijving
Dit appartement zoals opgeleverd in 2004 is gelegen op de 1ste verdieping van een kleine residentie van 5 eenheden op wandelafstand van het centrum van Hasselt, nl. in de "Heilig hartwijk" / Willmenswijk. Het appartement heeft en inkomhal met vestiaire en afzonderlijk toilet. Een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend een keukenberging met gaswanketel die het appartement individueel verwarmd. De nachtgang geeft toegang tot een geïnstalleerde badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarvan één een toegang geeft tot het terras van 8m². In de kelderverdieping is er een bergkelder en een afsluitbare garage inbegrepen in deze vraagprijs.
Het appartement is momenteel verhuurd sinds 2019 met een geïndexeerde huurbetaling van 906€/maand incl. de kosten gemeenschap. Het appartement heeft een lage gemeenschappelijke kost gezien een kleine gemeenschap en geen aanwezigheid van een lift.
De elektriciteit heeft een conformiteit met herkeuring voor 17/03/2029 en een zeer gunstige EPC-score van slechts 109 kWh/m² jaar = B-label. Dit zal wellicht snel naar een A-label evolueren, omdat de gaswandketel op kosten van de verkopende eigenaar zal worden vervangen door een condenserend toestel.
Het appartement is momenteel verhuurd sinds 2019 met een geïndexeerde huurbetaling van 906€/maand incl. de kosten gemeenschap. Het appartement heeft een lage gemeenschappelijke kost gezien een kleine gemeenschap en geen aanwezigheid van een lift.
De elektriciteit heeft een conformiteit met herkeuring voor 17/03/2029 en een zeer gunstige EPC-score van slechts 109 kWh/m² jaar = B-label. Dit zal wellicht snel naar een A-label evolueren, omdat de gaswandketel op kosten van de verkopende eigenaar zal worden vervangen door een condenserend toestel.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4 m² | |
| Berging | 3 m² | |
| Garage | ||
| Inkomhal | 4 m² | |
| Kelder | 5 m² | |
| Keuken 1 | 4 m² | |
| Living | 34 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | |
| Terras | 8 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied) |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20231103-0003030629-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 109 kWh/m² |
109
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - Zeer goed |
| Videofoon | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2002 |
| Renovatiejaar | 2004 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Verdieping | 1 |
| Dak | Plat dak - Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.