Woning (GB) 2 slpk. op wandelafstand van Hasselt-centrum

Eengezinswoning

Spoorwegstraat 107, 3500 Hasselt
Ref: Spoorwegstraat 107
2 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
EPC: 162 kWh/m2
Bouwjaar: 1947

Omschrijving

Deze modern ingerichte gezinswoning is gelegen op wandelafstand van Hasselt-centrum tussen "het Cederpark" en "het Vredespark".  De woning heeft een inkomhal met afzonderlijk toilet, L-vormige leefruimte met open keuken die rechtstreeks toegang geeft tot het achterliggend ingesloten terras-tuin, tevens bereikbaar achteraan met de fiets.   Op de 1ste verdieping is er één ruime slaapkamer, een ingerichte badkamer met sauna voor 2 pers. en een wasplaats/berging/toilet.  Op de 2de verdieping tevens een ruime slaapkamer en een zolderberging.  
Deze woning is uitermate geschikt voor een jong gezin of een jong koppel dat graag wil genieten van een eigen buitenruimte aan de woning, maar toch ook graag in het bruisend stadscentrum van Hasselt geniet. Ook het naastliggend Vredespark geeft in de zomerperiode tal van opportuniteiten van buitenbeleving.   De bereikbaarheid naar de grote ring en vervolgens naar de autosnelwegen via de Ikea en vroegere Record-site zijn optimaal.   Ook alle voorzieningen van Colruyt, Spar, Hubo, apotheek, bakkerij Vangrootloon, enz.... zijn te voet of per fiets haalbaar.
Gunstige EPC-waarde van  162 kWh/m² jaar / B-label met alu-ramen en verwarming op aardgas. 
 

Gelijkvloers

Badkamer 1 10 m²
Berging 2 m²
Living 60 m²
Slaapkamer 1 14 m²
Slaapkamer 2 12 m²
Terras 40 m²
Wasruimte 5 m²
Wc1 2 m²
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 162 kWh/m²
162
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Zeer goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Bouwjaar 1947
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 130 m²
Dak Zadeldak - Zeer goed
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt