Meyers Vastgoed
Bisschopsweyerstraat 35 , 3570 Alken
T. +32 11 48 58 86
E. claudio@meyersco.be W. https://vastgoed.meyersco.be
Gezinswoning-Villa (OB) 4 slpk. 24a 38ca
Villa-landhuis voor € 695.000
Jagerspad 26, 3550 Heusden-Zolder
Ref: spir462
4 slaapkamers
2 badkamers
383m2 woonopp.
2438m2 grondopp.
EPC: 299 kWh/m2
Bouwjaar: 1980
Omschrijving
Residentieel gelegen en een opportuniteit voor de autoliefhebber vlak aan het Circuit van Zolder is deze villa-landhuis (OB) met 24a 38ca te koop en beschikbaar bij akte. Naast de ligging aan het circuit is er vlak aan de overzijde een natuurdomein en ligt het zeer rustig en landelijk met het Albertkanaal op fiets- en wandelafstand.
De woning is gebouwd in 1980, een recente keukenvernieuwing en in goed onderhouden staat met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 383m² zonder het gemetst bijgebouw in de tuin.
Gelijkvloers heeft de woning een ruime inkomhal met prachtig eiken trapstructuur, een gastentoilet, bureel met verbinding aan de living, een vernieuwde "hi-end" geïnstalleerde keuken en een eetkamer aan de keuken.
Daarnaast een dubbele inpandige garage met tevens een dubbele achterinkomdeur. Op de verdieping zijn er 4 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers en een afzonderlijk toilet. Via een schuiftrap is er een afgewerkte zoldering over de volledige woningopp. met ramen en éénvouding nog te gaan inrichten als bijkomend leefbare ruimte.
Tot slot is het onroerend goed volledig onderkelderd met verschillende bergkelders en een verwarmingslokaal met de stookolietank en de boiler.
De woning beschikt over alarm en andere diefstalpreventiemaatregelen.
Voor wie rustig en landelijk, maar met een goede verbinding naar Hasselt en tevens het "Klaverblad van Lummen" wilt wonen, is deze woning werkelijk aan opportuniteit.
De woning is gebouwd in 1980, een recente keukenvernieuwing en in goed onderhouden staat met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 383m² zonder het gemetst bijgebouw in de tuin.
Gelijkvloers heeft de woning een ruime inkomhal met prachtig eiken trapstructuur, een gastentoilet, bureel met verbinding aan de living, een vernieuwde "hi-end" geïnstalleerde keuken en een eetkamer aan de keuken.
Daarnaast een dubbele inpandige garage met tevens een dubbele achterinkomdeur. Op de verdieping zijn er 4 zeer ruime slaapkamers, 2 badkamers en een afzonderlijk toilet. Via een schuiftrap is er een afgewerkte zoldering over de volledige woningopp. met ramen en éénvouding nog te gaan inrichten als bijkomend leefbare ruimte.
Tot slot is het onroerend goed volledig onderkelderd met verschillende bergkelders en een verwarmingslokaal met de stookolietank en de boiler.
De woning beschikt over alarm en andere diefstalpreventiemaatregelen.
Voor wie rustig en landelijk, maar met een goede verbinding naar Hasselt en tevens het "Klaverblad van Lummen" wilt wonen, is deze woning werkelijk aan opportuniteit.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Douche | ||
| Fietsenberging | ||
| Garage | ||
| Open haard | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woonpark |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220412-0002579294-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 299 kWh/m² |
299
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Videofoon | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 695.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 24.745,39 |
| Ki | € 2.288,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Enkel gazon |
| Tuinoppervlakte | 2000 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 6 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1980 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 2438 m² |
| Woonoppervlakte | 383 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.