Woning / 2-woonst te Donk / Herk-De-Stad

Eengezinswoning

Vennestraat 6, 3540 Herk-de-Stad
Ref: spir460
6 slaapkamers
2 badkamers
300m2 woonopp.
790m2 grondopp.
Bouwjaar: 1950

Omschrijving

Dit uitzonderlijk onroerend goed betreft 2 woongelegenheden ieder gelegen op een afzonderlijk grondperceel met een totale grondoppervlakte van 7a 90ca en gelegen in agrarisch gebied en dus zonevreemd. Alles wat er staat mag uiteraard blijven bestaan en renovatiewerken incl. een uitbreiding van het volume met max. 1000m3 zijn in principe toegestaan.
LET OP !! Voor dit woongedeelte is er een levenslang vruchtgebruik uit erfenis voor de persoon die er vandaag woont en zal worden mee opgenomen in de verkoopakte !!!
Beide woongedeelten hebben een EPC met energielabel F en een afzonderlijk niet-conforme elektriciteitskeuring.
Ondanks de beperking in gebruik, blijft dit onroerend goed gezien de correcte vraagprijs een opportuniteit om onmiddellijk te kunnen wonen in een geriefelijke woning met 3 slaapkamers en tuin. De waarde van het vruchtgebruik kan nog als onderhandelingsmarge worden aanzien op de aankoopprijs....
Later zal dit woongedeelte worden samengevoegd met de andere woning om er één geheel mee te vormen. Ideaal voor het gezin wat later wil vermijden dat de ouders later naar een RVT of serviceflat dienen te verhuizen...
Voor meer info : (011)48.58.86
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst 80% dubbel glas huisn° 6 bus 1 + 20% enkel glas huis° 6
Concierge ja
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 250 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1950
Renovatiejaar 1990
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 790 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt