instapklare gezinswoning (OB) 14a 12ca te Hasselt

Eengezinswoning

Genkersteenweg 400, 3500 Hasselt
Ref: spir469
3 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
1412m2 grondopp.
EPC: 426 kWh/m2
Bouwjaar: 1959

Omschrijving

Mooi gerenoveerde gezinswoning met 3 slpk. op een grondperceel van 14a 12ca in een groene omgeving. Deze woning is centraal gelegen te Hasselt op de commerciële verbindingsweg tussen Hasselt-Bokrijk-Genk. De woning werd zowel binnen als buiten smaakvol gerenoveerd met nog enkel details in de afwerking.
Een ruime inkomhal geeft toegang tot de woning in totaal 170m² excl. kelder, zolder en garage met buitenberging. De lichtrijke L-vormige leefruimte heeft rechtstreeks verbinding met de keuken en de achteringang. Vanuit de keuken is er toegang tot de koele bergkelder. In de inkomhal is een 1ste slpk. die perfect dienst doet als bureel of werkruimte voor een bijberoep. Een gangstructuur geeft uit op de overige 2 slpk. met een volledig gerenoveerde badkamer en een wasplaats met een 3de inkomdeur. Deze laatste achter-inkom geeft uit op een verhard terras dat zowel aansluit op het ruim grasperceel en tevens de garage met buitenberging.
EPC-attest van slechts 426 kWh/m² jaar - elektriciteit is conform het Arei - verwarmingsinstallatie in de kelderverdieping op aardgas met afzonderlijke sturing voor de badkamertemperatuur.
Dakvernieuwing 2004 - ramen en deuren 2015 - verwarming en vloeren zijn nieuw.
Kortom, deze woning heeft alles voor een modern comfort om er nog een bijkomende persoonlijke "touch" aan te geven en te genieten van een ruim, zonnig en privatief tuinperceel.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 202205240002610434-RES-1
EPC waarde 426 kWh/m²
426
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Gepantserde deur ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1200 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 200 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1959
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1412 m²
Woonoppervlakte 220 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt