Perfect onderhouden gezinswoning met 3 slpk.

Eengezinswoning

Sint-Lambrechts-Herkstraat 93, 3500 Hasselt
Ref: spir385
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
1107m2 grondopp.
EPC: 377 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Gelegen op een rustige toch centrale ligging te Hasselt (deelgemeente Sint-Lambrechts-Herk) op een grondperceel (OB) van 11a en 07 ca. De woning is perfect onderhouden en eigenlijk instapklaar met een bew. opp. van 200m² incl. de garage met stookplaats. De woning zelf heeft een inkomhal, nachtgang met 3 slpk., badkamer en afzonderlijke toilet. De slaapkamers zijn in vergelijking met de nieuwbouwnormen ruim te noemen met telkens veel lichtinval, in coronatijden van thuiswerk toch wel bijzonder. Ook de leefruimte is licht en ruimtelijk en aansluitend een gerieflijke keuken met een keukenberging vlak langs de achterinkom. De woning kan op termijn nog worden uitgebreid met de zolderverdieping mits het plaatsen van een vaste trap i.p.v. de schuiftrap. Naast de mooi onderhouden omliggende tuin aan de voor-en achterzijde is er nog een dubbele garage in 2 delen en een tuinhuis achteraan het perceel. Het perceel is ZO-georiënteerd met veel zon en achteraan grenzend aan recreatiegebied. EPC-waarde van slechts 377 kWh/m² jaar. Verwarming op stookolie met een vernieuwde hoogrendementsketel. De elektriciteit is zo goed als conform mits het opstellen van schema's en stickeraanduidingen.

Atelier 15 m²
Badkamer 1 10 m²
Berging 12 m²
Cv ruimte 6 m²
Garage 15 m²
Inkomhal 12 m²
Keuken 1 16 m²
Living 24 m²
Nachthal 10 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 14 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Wc1 2 m²
Zolder1 100 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180623-0002070358-1
EPC waarde 377 kWh/m²
377
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Ki € 1.115,00
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 800 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 6
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2002
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1107 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt