Woning voor € 237.000

Mastboomstraat 11, 3600 Genk
Ref: spir418
3 slaapkamers
1 badkamer
170m2 woonopp.
EPC: 252 kWh/m2
Bouwjaar: 1977

Omschrijving

Gezinswoning (HOB) te koop gelegen in de Mastboomstraat te Genk. De woning is rustig gelegen op het einde van de straat. De tuin grenst aan een mooi natuurgebied. Deze energiezuinige woning beschikt over zonnepanelen, een zonneboiler en een gunstige EPC-waarde van 252 kWh/m²jaar. De 24 zonnepanelen zijn voorzien van groenestroomcertificaten. Deze bedragen 330 euro per 1000 kWh per jaar. (4 keer per jaar 330 euro) Aan de binnenzijde is de woning gedeeltelijk gerenoveerd, met enkel nog detailafwerking naar eigen smaak en goesting. Er zijn op dit moment 3 slaapkamers aanwezig, maar er is een mogelijkheid om dit uit te breiden tot 5 slaapkamers. De woning is verder opgedeeld in een garage, een badkamer, een wasplaats, een berging en een lichtrijke leefruimte die overloopt in een veranda met elektrische zonnewering. De tuin heeft een oppervlakte van 146m² en de bewoonbare oppervlakte bedraagt 170m². Naast de garage is er aan de voorzijde van de woning de mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren.
De elektriciteit is conform het Arei tot 2038.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20170611-0001968629-1
EPC waarde 252 kWh/m²
252
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming Warmtepomp via aircosysteem verwarmen en koelen + palletverwarming
Verwarmingsketel Individueel
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 237.000,00
Registratierechten en erelonen € 17.618,22
Jaarhuur € 9.600,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Tuin grenst aan natuurgebied
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 700 m
Afstand tot school 600 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1977
Renovatiejaar 2006
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 170 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt