GEZINSWONING TE GENK MET 5 SLPK. EN TUIN

Woning voor € 274.000

Nieuwdorpstraat 6, 3600 Genk
Ref: spir410
5 slaapkamers
2 badkamers
237m2 woonopp.
1700m2 grondopp.
EPC: 1279 kWh/m2
Bouwjaar: 1970

Omschrijving

Te renoveren woning (OB) gelegen te Genk op de Nieuwdorpstraat 6. Rustig gelegen en op wandelafstand van het Thorpark en de Stiemervallei. De woning beschikt over veel potentieel. De woning is gelegen op een grondperceel van 1700 m² en heeft dus een zeer ruime en lichtrijke tuin. Naast de 2 garages kunnen er ook ongeveer 4 auto’s op de oprit geparkeerd worden.
Het is een zeer ruime woning met een oppervlakte van 237 m² en is opgedeeld in 5 slaapkamers en 2 badkamers. Verder is de keuken volledig ingericht en zorgt het grote dakterras voor een echte meerwaarde. De ruime woonkamer situeert zich nu op het eerste verdieping, maar op het gelijkvloers (voorheen aan handelszaak) is er tevens een lichtrijke leefrumte grenzend aan de keuken en nachthal.
Voor een vrijblijvend bezoek, aarzel niet om ons te contacteren (011)48.58.86.
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20210414-0002401546-RES-1
EPC waarde 1279 kWh/m²
1,279
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Enkel glas
Aangepast voor mindervalide ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Waterput ja
Prijs € 274.000,00
Registratierechten en erelonen € 19.945,02
Jaarhuur € 11.400,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 1497 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 170 m
Afstand tot winkels 450 m
Afstand tot school 700 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1970
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1700 m²
Woonoppervlakte 237 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 148 m²
Oppervlakte 1e verdieping 109 m²
Perceelbreedte 18 m
Perceeldiepte 94,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt