Instapklare gezinswoning (GB) met 3 slpk, tuin en garage

Eengezinswoning

Guldenbodemlaan 90, 3840 Borgloon
Ref: spir467
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
152m2 grondopp.
EPC: 138 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Vlakbij het centrum van Borgloon komt deze lichtrijke gezinswoning (GB) met terras en tuin op een grondperceel van 1a 52ca te koop, met beschikbaarheid tot wonen vanaf de notariële akte na betaling.
De woning heeft een inkomhal met afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte met geïnstalleerde open keuken, die rechtstreeks toegang geeft tot het terras met tuin (gras). Via de keukenberging komt men met de trap beneden in een afgesloten garage en kelderberging die tevens toegankelijk is via de gemeenschappelijke inrit en garage van de gemeenschap van de woningen.
Op de verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een ingerichte badkamer met ligbad en douche.
De woning is van 2013 en dus na opfrissing en schilderwerken instapklaar.
Gunstige EPC-waarde van 138 kWh/m² jaar, elektriciteit is conform tot 2038.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 73009-G-08/58/EP07154/A001/D01/SD002
EPC waarde 138 kWh/m²
138
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 80 m²
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 150 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Oppervlakte 1e verdieping 55 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
K-peil K 40
E-peil 82

Panden in de buurt