Handelshuis met woonst centrum-Hoeselt

Handelspand met woonst voor € 299.000

Dorpsstraat 24, 3730 Hoeselt
Ref: spir446
2 slaapkamers
1 badkamer
242m2 woonopp.
235m2 grondopp.
EPC: 246 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

In het centrum van Hoeselt recht tegenover het gemeenteplein ligt in de Dorpsstraat 24 dit handelshuis (GB) op een grondperceel van 2a 35ca.
Dit pand is onderzijde ingericht als horeca met een afhaaltoog voorzijde en vervolgens een verbruikszaal met zitplaatsen en aansluitend een terras. Naast de nog bestaande inrichting voorzijde met koeltoog, is er achteraan nog een ingerichte keuken en enkele bergruimtes. Het gebouw beschikt tevens over een kelderverdieping. Met een afzonderlijke trap is er een afgesloten privé-woonst met momenteel 2 slaapkamers, maar nog te herschikken naar 3 stuks. Leefruimte bevindt zich op de bovenste verdieping met een open zicht over het gemeenteplein. Mogelijkheid tot het inrichten van een privaat terras op de verdieping.
Voor wie wilt werken en wonen op dezelfde locatie, is dit een ideale gelegenheid....
Het onroerend goed is vrij beschikbaar vanaf datum van akte of zelfs met bespreekbaarheid vroeger.... de uitbating van de grieks-belgische keuken is recent stopgezet en inrichting nog niet inbegrepen in de vraagprijs, maar voor weinig geld over te nemen....
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20150902-0001789441-1
EPC waarde 246 kWh/m²
246
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 299.000,00
Registratierechten en erelonen € 39.502,27
Ki € 1.377,00
Jaarhuur € 21.000,00
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 235 m²
Woonoppervlakte 242 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt