Goed onderhouden handelszaak met woonst en overname uitbating te Koersel-Beringen

Frituur voor € 410.000

Koerselsesteenweg 134, 3580 Beringen
Ref: spir307
1 slaapkamer
1 badkamer
70m2 woonopp.
750m2 grondopp.
Bouwjaar: 1991

Omschrijving

Op een zeer gunstige en commerciële ligging te Koersel-Beringen, kan u dit mooi onderhouden onroerend goed met de bestaande handelsuitbating kopen.Dit onroerend goed staat gekend als "handelshuis" met een oppervlakte van 210m² handel en een volledig vernieuwd 1-slpk. appartement van 70m².
De huidige frituuruitbating is nog geopend en is niet inbegrepen in de vraagprijs voor wat betreft de inrichting van koeltoog, frigo's, friteuse, speeltuigen... dit is weliswaar afzonderlijk bespreekbaar.
Het pand is niet alleen geschikt voor de verdere, bestaande frituuruitbating, maar ook als restaurant, traiteurzaak, fitness-zaak met horecaverbruikszaal, kine-praktijk,, enz....
De handelszaak heeft voorzijde en zijkant een publieke inkom en tevens een dienstingang achterzijde. Er is zelfs de mogelijkheid om de bovenliggende woonst te voorzien van een afzonderlijke inkom langs buitenzijde (reeds voorzien na plaatsing trap). De frituur heeft momenteel niet alleen een verbruiksruimte met directe verbinding bij de uitbating, maar tevens een uitbreiding met de naastliggende verandastructuur voor kinder- of familiefeestjes met traiteuruitbating.
Het onroerend goed is gelegen op een breed perceel van 7a 50ca, waardoor er voorzijde voldoende parking is op eigen domein voor kliënteel en bewoners.
Een uitzonderlijke gelegenheid voor de startende ondernemer om te investeren met de waarborg van een onroerend goed en/of een mogelijke uitbreiding voor de bestaande handelszaak.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Concierge ja
Gepantserde deur ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 410.000,00
Registratierechten en erelonen € 44.698,82
Ki € 1.514,00
Jaarhuur € 30.000,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 10
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1991
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 750 m²
Woonoppervlakte 70 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 210 m²
Handelsoppervlakte 210 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt