Meyers Vastgoed
Bisschopsweyerstraat 35 , 3570 Alken
T. +32 11 48 58 86
E. claudio@meyersco.be W. https://vastgoed.meyersco.be
Handelshuis met woonst op commerciële ligging te Alken
Commercieel Gebouw voor € 399.000
Stationsstraat 32, 3570 Alken
Ref: Stationsstraat 32 Alken
4 slaapkamers
Bouwjaar: 1962
Omschrijving
Dit handelshuis werd vergund gebouwd in 1962 en gelegen te Alken op de meest gebruikte toegangsweg naar het centrum en richting Wellen-Borgloon.
Dit gebouw heeft beneden een handelsgedeelte van 150m2, momenteel uitgebaat als bakkerij met broodjeszaak en kruidenierszaak, waarvan 100m2 winkelruimte.
Op de bovenverdieping is een ruim appartement van 160m2 met 4 slaapkamers, berging, lichtrijke leefruimte, keuken met keukenberging en een badkamer. Deze woonst is toegankelijk met een afzonderlijke inkomhal met afzonderlijk toilet en een goed toegankelijk trappenhal.
Het onroerend goed (HOB) is gelegen op een grondperceel van 5a 91ca en heeft nog een achterliggende tuin, met afsluitbare garage aan de opritzijde rechts.
Als u op zoek bent naar een handelszaak met woonst op een commerciële zichtlocatie of wilt u de handelsuitbating overnemen, aarzel niet om ons te contacteren.
Dit gebouw heeft beneden een handelsgedeelte van 150m2, momenteel uitgebaat als bakkerij met broodjeszaak en kruidenierszaak, waarvan 100m2 winkelruimte.
Op de bovenverdieping is een ruim appartement van 160m2 met 4 slaapkamers, berging, lichtrijke leefruimte, keuken met keukenberging en een badkamer. Deze woonst is toegankelijk met een afzonderlijke inkomhal met afzonderlijk toilet en een goed toegankelijk trappenhal.
Het onroerend goed (HOB) is gelegen op een grondperceel van 5a 91ca en heeft nog een achterliggende tuin, met afsluitbare garage aan de opritzijde rechts.
Als u op zoek bent naar een handelszaak met woonst op een commerciële zichtlocatie of wilt u de handelsuitbating overnemen, aarzel niet om ons te contacteren.
Indeling
Gelijkvloers
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220717-0002642299-KNR-1 |
| Energieklasse label |
F
|
0
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Matig |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Aluminium - Matig |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 51.471,24 |
| Onroerende voorheffing | € 2.089,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZO |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1962 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Dak | Plat dak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.