Meyers Vastgoed
Bisschopsweyerstraat 35 , 3570 Alken
T. +32 11 48 58 86
E. claudio@meyersco.be W. https://vastgoed.meyersco.be
Appartement/penthouse met centrum-centrum ligging te Hasselt
Appartement voor € 273.000
Walputstraat 5/8, 3500 Hasselt
Ref: Walputstraat Hasselt
2 slaapkamers
1 badkamer
94m2 woonopp.
EPC: 551 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
Gelegen in het "hartje van het centrum van Hasselt" vlak aan het historisch stadhuis van Hasselt met als adres Walputstraat 5, is deze penthouse (2slpk) te koop.
Dit lichtrijk op te frissen appartement met een terras van 44m² en een binnenoppervlakte van 94m² excl. kelder is deel van gemeenschap met 5 appartement en 2 handelsgelijkvloersen. De bouwschil is van 1969 in goed onderhouden staat. Het appartement is instapklaar voor verhuring of eigen bewoning, maar kan nog een opfrissing gebruiken. Gezien het een rondom vrij zicht over de ganse stad Hasselt geniet, is de buitenschil van dit appartement nog bijkomend te isoleren met spouwmuurisolatie, andere ramen en een betere verwarming. Er is met een F-label / 551 kWh/m² jaar een renovatieverplichting om binnen de 5 jaren na aankoop naar D-label te evolueren.
Het appartement is bereikbaar met een lift tot op de 4de verdieping en dan nog één verdieping met enkele trappen. De inkomhal geeft onmiddellijk toegang tot de lichtrijke living met zijdelings voorzijde een eerste slaapkamer en aansluitend een prachtig terras van 4m x 11m. Vervolgens een badkamer met douche en afzonderlijk toilet, een keuken, berging/wasplaats en een 2de slaapkamer. In de kelderverdieping is er een afsluitbare kelder.
Het appartement is asbestveilig en de elektriciteit behoeft een weinig bijwerking om conform te zijn.
Een echt opportuniteit voor iemand die werkelijk in het centrum van Hasselt wilt wonen op een rustige locatie van het Groenplein.
Dit lichtrijk op te frissen appartement met een terras van 44m² en een binnenoppervlakte van 94m² excl. kelder is deel van gemeenschap met 5 appartement en 2 handelsgelijkvloersen. De bouwschil is van 1969 in goed onderhouden staat. Het appartement is instapklaar voor verhuring of eigen bewoning, maar kan nog een opfrissing gebruiken. Gezien het een rondom vrij zicht over de ganse stad Hasselt geniet, is de buitenschil van dit appartement nog bijkomend te isoleren met spouwmuurisolatie, andere ramen en een betere verwarming. Er is met een F-label / 551 kWh/m² jaar een renovatieverplichting om binnen de 5 jaren na aankoop naar D-label te evolueren.
Het appartement is bereikbaar met een lift tot op de 4de verdieping en dan nog één verdieping met enkele trappen. De inkomhal geeft onmiddellijk toegang tot de lichtrijke living met zijdelings voorzijde een eerste slaapkamer en aansluitend een prachtig terras van 4m x 11m. Vervolgens een badkamer met douche en afzonderlijk toilet, een keuken, berging/wasplaats en een 2de slaapkamer. In de kelderverdieping is er een afsluitbare kelder.
Het appartement is asbestveilig en de elektriciteit behoeft een weinig bijwerking om conform te zijn.
Een echt opportuniteit voor iemand die werkelijk in het centrum van Hasselt wilt wonen op een rustige locatie van het Groenplein.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 8 m² | |
| Kelder | 4 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 46 m² | |
| Slaapkamer 1 | 26 m² | |
| Slaapkamer 2 | 26 m² | |
| Terras | 44 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 202307010002927524-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 551 kWh/m² |
551
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Matig |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout - Goed |
| Videofoon | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 273.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 11.694,33 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1969 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 94 m² |
| Verdieping | 5 |
| Dak | Plat dak - Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.