Nieuwbouwappartement 1-slpk. met terras

Appartement voor € 264.000

Bochtlaan 1/1.3, 3600 Genk
Ref: Bochtlaan Genk
1 slaapkamer
1 badkamer
Bouwjaar: 2023

Omschrijving

Met centrale ligging te Genk, staat deze nieuwbouw "Residentie Wim" gelegen op de hoek van de Europalaan (Place misere) en de Bochtlaan (ingang), recht tegenover het gekende Italiaans restaurant Pepe's.  De residentie telt 12 appartementen en 3 handelszaken met bijhorende kelders en parkeerplaatsen in de ondergrondse garages. 
Het appartment met busnummer 1.3 ligt op de 1ste verdieping met een terras van 8m² aan de zijde van Bochtlaan en een bewoonbare opp. van 58m².  Inkomhal is afgesloten door een glazen deur naar de leefruimte met open keuken en toegang tot het terras.  De nachtgang heeft een afzonderlijk toilet, badkamer, berging en één ruime slaapkamer.  Er is de mogelijkheid tot aankoop van zowel een kelderberging als een autostaanplaats.  De plannen en het lastenboek zijn beschikbaar via ons kantoor, alsook de totale prijsberekening en de beschikbare budgetten voor de afwerking van de keuken, badkamer en te kiezen tegels.  
Voor een vrijblijvend plaatsbezoek of voor meer info, aarzel niet om mij te contacteren. 
De geafficheerde prijs is excl. kosten en BTW, gebruikelijk bij nieuwbouw. 

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m²
Berging 4 m²
Inkomhal 4 m²
Keuken 1 8 m²
Living 22 m²
Slaapkamer 1 12 m²
Wc1 2 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score A
Beschermd pand? Nee
Beschrijving verwarming Zeer goed
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium - Zeer goed
Videofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs constructie € 189.000,00
Prijs grondaandeel € 75.000,00
Aankoop excl. kosten € 264.000,00
BTW constructie aan 6% € 11.340,00
Registratie grond (12%) € 9.000,00
Raming ereloon notaris € 2.973,13
Raming aktekosten notaris € 525,00
Totale aankoopprijs € 287.838,13
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 1
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Verdieping 1
Dak Plat dak - Zeer goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 30
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt