handelszaak + 3 appartementen als opbrengstvastgoed te Genk-centrum

Appartementsgebouw

Markt 36, 3600 Genk
Ref: spir435
4 slaapkamers
3 badkamers
EPC: 189 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

In het centrum van Genk gelegen op de Markt 34+36 is dit opbrengstvastgoed te koop met onderzijde een handelszaak van 60m² + kelder en met een afzonderlijke toegang 3 appartementen van 2x 73m² + 1x 60m².
Momenteel zijn er 3 huurcontracten voor een totaalbedrag van 4400€/maand en nog één appartement nog te verhuren met een geraamde opbrengst van 700€/maand.
De handelsruimte is vandaag uitgebaat als café met inrichting van zowel gelijkvloers als kelder met keuken. De appartementen zijn alle drie 1-slaapkamerappartement in nette staat met nog een weinig opfrissing.
EPC-waardes : 189 + 191 + 276 kWh/m² jaar.
Ideaal om zelf te bewonen of als investering voor het huurrendement.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20120215-0001035103-00000005-6
EPC waarde 189 kWh/m²
189
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Bijkeuken ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 10 m
Afstand tot winkels 10 m
Afstand tot school 25 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1951
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 5
Staat Goede staat
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt