Handelshuis met A+-locatie te Hasselt

Handelszaak voor € 1.500

Koningin Astridlaan 30, 3500 Hasselt
Ref: spir314
1 badkamer
100m2 grondopp.
EPC: 490 kWh/m2

Omschrijving

Met een uitzonderlijke zichtbaarheid en met een goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer (vlakbij het centraal station Hasselt) ligt dit hoekpand met de Koningin Astridlaan 30 en de Geraetsstraat.
Het gebouw is vandaag nog in gebruik als "erotheek", maar komt terug vrij met ingang vanaf 01 mei 2020. (einde 3-jaarlijkse periode).
Het gebouw heeft een gelijkvloers van +/- 100m² met een 1ste verd. van 45m² en een 2de verd. van 25m². Bijkomend is er een kelderbergplaats.
De verderzetting van de bestaande uitbating is eventueel bespreekbaar ofwel is het uitermate geschikt als winkeluitbating, fitnesszaak, geautomatiseerd wassalon, enz....
Vlakbij Hasselt-centrum, Quartier Blue en Hasselt station...
EPC-waarde 490 kWh/m² jaar.
Handelshuur aan 1500€/maand + maandelijkse provisie van de "grondbelasting" (KI) op afrekening.
Nutsvoorzieningen van water, gas en elektriciteit op eigen naam na overdracht.
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20170216-0001934878-1
EPC waarde 490 kWh/m²
490
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 1.500,00
Onroerende voorheffing € 135,00
Jaartal onroerende voorheffing 1605
Provisietekst KI (grondlasten) voorschot van 135€/maand met afrekening na jaarlijkse indexatie
Huurwaarborg € 6.000,00
Vrij op overeen te komen
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 20 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 100 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 100 m²
Oppervlakte 1e verdieping 45 m²
Oppervlakte 2e verdieping 25 m²
Handelsoppervlakte 145 m²
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak

Panden in de buurt