€ 1.288.000

Terug naar overzicht

Nieuw Villa-landhuis te koop

Landhuis met zwembad en poolhouse op bijna één hectare in Hasselt-Kortessem

Kapellekensbaan 81, 3720 Kortessem

Een duik in het zwembad, een saunamoment in het poolhouse of een lange avond tafelen op het terras. Aan de Kapellekensbaan 81 in Hasselt-Kortessem krijgt het buitenleven alle ruimte. Dit landhuis biedt 425 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC en ligt op een terrein van 96 a 65 ca. Je woont hier aan de rand van Haspengouw, met de dorpskern van Kortessem en het wandelgebied Nietelbroeken in de omgeving. Ook het stadscentrum van Hasselt is vlot bereikbaar.

De royale inkomhal met vestiairekast en gastentoilet geeft toegang tot de lichtrijke woon- en eetkamer. De aansluitende bar maakt dit een fijne plek om gasten te ontvangen. Ook de ruime polyvalente kamer sluit aan op de leefruimte. Vandaag staat er een pooltafel, met nog voldoende plaats voor bijvoorbeeld een zithoek of een hobbyruimte. De volledig uitgeruste keuken maakt het gelijkvloers compleet.

De dubbele inpandige garage sluit aan op een berging en een wasplaats. Via de achterinkom is er bovendien toegang tot een tweede gastentoilet. Onder de woning biedt een ruime kelder, verdeeld over verschillende lokalen, extra bergruimte.

De marmeren trap leidt naar de verdieping, waar vier slaapkamers liggen. De ruime badkamer is voorzien van een ligbad en een douche en sluit rechtstreeks aan op een royale dressing.

Buiten is het zwembad de blikvanger. Een automatisch beweegbaar terras schuift over het zwembad en creëert extra terrasruimte wanneer het bad gesloten is. Daarnaast is er een ruim terras om buiten te eten of te loungen, voldoende opbergruimte en een poolhouse met sauna.

Benieuwd hoe dit landhuis aanvoelt? Neem contact op met Meyers Vastgoed voor een bezoek ter plaatse.

Bebouwing

Bouwjaar	1997
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Oost
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Bewoonbare opp.

425 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 1.288.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.928

Bebouwing

Bouwjaar	1997
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Oost
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC	238 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20261109-0003993943-RES-2
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.	425 m²
Bebouwbare opp.	9.665 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Amerikaans geïnstalleerd
Raamwerk	Hout
Verwarming	Stookolie

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Ja