Ruime stadswoning met commercieel gelijkvloers aan de Grote Markt van Sint-Truiden

Grote Markt 2, 3800 Sint-Truiden

Aan de Grote Markt 2 in Sint-Truiden bevindt zich deze ruime stadswoning met commercieel gelijkvloers. Hier woont u midden in de levendige binnenstad, met winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Een centrale locatie voor wie graag geniet van het stadsleven en een woning volledig naar eigen wensen wil renoveren.

De eigendom beschikt over een oppervlakte van circa 182 m² volgens het EPC. De woonverdiepingen bieden een flexibele indeling, met op de eerste verdieping een ruime leefruimte, een afzonderlijk toilet en plaats om een keuken te installeren. Op de tweede verdieping bevinden zich vier polyvalente ruimtes, die ingericht kunnen worden als slaapkamers, bureau, dressing, hobbykamer of speelruimte. De derde verdieping omvat een bijkomende slaapkamer, een bureau- of dressingsruimte en een badkamer. De zolder zorgt voor extra bergruimte.

Het commerciële gelijkvloers vormt een bijkomende troef voor wie een eigen zaak of professionele activiteit aan huis wil uitbouwen. Deze voormalige ijssalon beschikt over een kelder met koelcel en biedt mogelijkheden om wonen en ondernemen op hetzelfde adres te combineren.

Het pand heeft een EPC-label D en vraagt een grondige renovatie. Zo krijgt u de kans om de bestaande ruimtes opnieuw vorm te geven en af te werken naar uw smaak en woonbehoeften, met de centrale ligging als blijvende troef.

Zoekt u een stadswoning met ruimte voor uw woonplannen én een professionele activiteit? Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging aan de Grote Markt in Sint-Truiden.

Bebouwing

Bouwjaar	1850
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	7 asbestmaterialen; waarvan 2 dringend te verwijderen, 4 te verwijderen en 1 zorgvuldig te beheren.

Bewoonbare opp.

182 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 272.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.950

Bebouwing

Bouwjaar	1850
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Grote opknapbeurt
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	7 asbestmaterialen; waarvan 2 dringend te verwijderen, 4 te verwijderen en 1 zorgvuldig te beheren.

EPC gegevens

EPC ref.	20260717-0003919172-KNR-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.	182 m²
Bebouwbare opp.	31 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Niet geïnstalleerd
Raamwerk	PVC
Verwarming	Aardgas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Geïnventariseerd erfgoed	Beschermde archeologische zone
Renovatieplicht	Niet ingegeven
Maatregelenregister	Ja