Ruim triplex-appartement met terras en afzonderlijk handelspand in hartje Hasselt

Ridderstraat 15, 3500 Hasselt

Wonen, werken en investeren op één centrale locatie? Dit veelzijdige eigendom in de Ridderstraat combineert een ruim triplex-appartement met een afzonderlijk handelspand op het gelijkvloers. Gelegen binnen de kleine ring van Hasselt geniet u hier van alle voordelen van het stadsleven, met winkels, gezellige horeca, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Ook de belangrijkste invalswegen zijn vlot bereikbaar.

Het gebouw dateert van 2003. Het triplex-appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m² volgens het EPC-attest en is toegankelijk via een eigen inkom. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de volledig geïnstalleerde open keuken een aangename plek om te wonen en gasten te ontvangen. De keuken is uitgerust met hedendaags comfort, waaronder een ingebouwde wijnkoelkast.

Vanuit de leefruimte stapt u rechtstreeks het terras op, waar u even kunt ontspannen in de buitenlucht. Een discreet geïntegreerde deur in de keuken leidt naar de praktische wasplaats en het afzonderlijke gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte dressing. De royale zolderkamer op de bovenste verdieping biedt volop mogelijkheden als derde slaapkamer, master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Dankzij de eigen doucheruimte en het aansluitende balkon krijgt deze verdieping extra comfort.

Het handelspand op het gelijkvloers heeft een bruikbare vloeroppervlakte van 136 m² volgens het EPC-attest. De afzonderlijke ingang zorgt ervoor dat het woon- en handelsgedeelte onafhankelijk van elkaar toegankelijk zijn, ideaal voor wie wonen en werken op dezelfde locatie wil combineren.

Binnen biedt de ruime, open ontvangstruimte verschillende inrichtingsmogelijkheden als commerciële ruimte, kantoor of praktijk. Daarnaast beschikt het handelspand over een kitchenette, een afzonderlijke bureauruimte, twee behandel- of praktijkruimtes en een apart toilet. Vanuit de open ruimte is ook de kelder bereikbaar, waar een bijkomend toilet aanwezig is.

Deze combinatie biedt interessante mogelijkheden voor zelfstandigen en vrije beroepen die hun activiteit dicht bij huis willen uitoefenen. Ook wie het handelsgedeelte afzonderlijk als investering wil benutten, vindt hier een veelzijdig eigendom op een aantrekkelijke locatie.

Zowel het appartement als het handelspand beschikken over een gunstig EPC-label B. Met ruime oppervlakten, afzonderlijke toegangen en aangename buitenruimtes brengt dit eigendom wooncomfort en commerciële mogelijkheden samen in het centrum van Hasselt.

Interesse? Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden ter plaatse.

Bebouwing

Bouwjaar	2003
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Toegang voor mindervaliden	Neen

Bewoonbare opp.	172 m²
Totale opp. grond	308 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 598.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 2.782

Bebouwing

Bouwjaar	2003
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Toegang voor mindervaliden	Neen

EPC gegevens

EPC	118 kWh/m²/jaar
EPC ref.	202606230003901468-RES-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	308 m²
Bewoonbare opp.	172 m²
Bebouwbare opp.	94 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	Aardgas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Ja