Gelijkvloerse open bebouwing met renovatiepotentieel op 10a08ca in Hasselt

Stokrooieweg 22, 3511 Stokrooie

Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan biedt deze gelijkvloerse open bebouwing aan de Stokrooieweg 22 in Hasselt heel wat mogelijkheden. De woning is gelegen op een ruim perceel van 10a 08ca in een groene en rustige omgeving, met het centrum van Hasselt, winkels, scholen en belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Ook de nabijheid van Stokrooie, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden draagt bij aan de aangename ligging.

Met een bewoonbare oppervlakte van 105 m² volgens het EPC beschikt de woning over een praktische, volledig gelijkvloerse indeling. Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, met aansluitend de keuken die uitkijkt op de tuin en rechtstreeks toegang biedt tot het terras en de buitenruimte. Vanuit de leefruimte leidt de nachthal naar twee ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad.

Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage die niet alleen voor praktische parkeergelegenheid zorgt, maar ook toegang biedt tot de kelder. De woning is volledig onderkelderd, waardoor er bijzonder veel opslagruimte aanwezig is en er bijkomende mogelijkheden ontstaan voor hobby-, werk- of bergruimte. Ook buiten is er volop ruimte dankzij de ruime tuin rondom de woning.

De woning heeft momenteel een EPC-label F en valt daardoor onder de renovatieverplichting. Voor wie op zoek is naar een renovatieproject is dit echter dé kans om de woning grondig te moderniseren en volledig naar eigen smaak en hedendaagse energienormen in te richten.

Deze open bebouwing combineert een ruim perceel, twee slaapkamers, een inpandige garage, een volledige kelder en een rustige ligging met een vlotte bereikbaarheid.

Kortom, een woning met heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een mooi perceel in Hasselt.
Wilt u de mogelijkheden van deze woning zelf ontdekken? Neem gerust contact op met ons kantoor voor meer informatie of een bezichtiging.

Bebouwing

Bouwjaar	1968
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig: 4 asbestmaterialen; 2 dienen verwijderd te worden en 2 zorgvuldig beheren.

Bewoonbare opp.	105 m²
Totale opp. grond	1.008 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 329.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 718

Bebouwing

Bouwjaar	1968
Bebouwing	Open
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig: 4 asbestmaterialen; 2 dienen verwijderd te worden en 2 zorgvuldig beheren.

EPC gegevens

EPC	695 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260602-0003883602-RES-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	1.008 m²
Bewoonbare opp.	105 m²

Comfort

Beglazing	Driedubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	PVC
Verwarming	Stookolie

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja
Maatregelenregister	Ja