€ 199.000
Terug naar overzicht
Eengezinswoning te koop
Handelshuis met woonst en renovatiepotentieel in Sint-Truiden
Stapelstraat 50, 3800 Sint-Truiden
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 62 m², die voorheen dienstdeed als bakkerij. De voormalige inrichting en koelcel werden inmiddels verwijderd, waardoor de ruimte vandaag een neutrale basis voor een nieuwe commerciële invulling vormt. Naast de handelsruimte aan de straatzijde is er achteraan een praktische ruimte aanwezig die kan worden ingericht in functie van de toekomstige activiteit.
De bovenliggende verdiepingen bieden een verrassend ruim woongedeelte met verschillende mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich een lichtrijke leefruimte, een keuken met toegang tot het terras en een badkamer. De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers. De ruime zolderverdieping biedt bijkomend potentieel voor extra kamers, een bureau, hobbyruimte of andere invulling, mits de nodige vergunningen.
Het pand vraagt om renovatie, maar biedt hierdoor tegelijkertijd de mogelijkheid om zowel het handels- als woongedeelte volledig naar eigen smaak en behoeften in te richten. Dit maakt de eigendom interessant voor zelfstandigen, ondernemers en investeerders die op zoek zijn naar een pand met toekomst- en meerwaardepotentieel.
Ook de ligging vormt een belangrijke troef. De Stapelstraat is een levendige straat richting het centrum van Sint-Truiden, met winkels, horeca en andere voorzieningen in de directe omgeving. De Grote Markt, het station en het openbaar vervoer bevinden zich eveneens op korte afstand.
De combinatie van een commerciële gelijkvloerse ruimte, een volwaardige woonst en bijkomend renovatiepotentieel maakt van deze eigendom een veelzijdige opportuniteit op een centrale locatie.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelshuis?
Neem gerust contact op met Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 199.000
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20250602-0003613006-KNR-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bebouwbare opp. |
62 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claudio Meyers
|
| Tel. |
+32 11 48 58 86
|
| GSM |
+32 475 97 24 38
|
|
claudio@meyersco.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Handelsruimte
Keuken
Woonkamer
Terras
2x Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon