€ 199.000
Terug naar overzicht
Handelspand met woonst te koop
Handelspand met woonst op centrale ligging in Sint-Truiden
Stapelstraat 50, 3800 Sint-Truiden
Het pand beschikt over een totale oppervlakte van ca. 148 m² volgens EPC en combineert een handelsruimte op het gelijkvloers met een volwaardige woongelegenheid op de bovenliggende verdiepingen.
Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van ca. 62 m², die voorheen dienstdeed als bakkerij. De handelsruimte is momenteel niet meer ingericht en biedt hierdoor een neutrale basis voor een nieuwe commerciële invulling, volledig af te stemmen op de activiteiten en wensen van de toekomstige eigenaar. Aansluitend bevindt zich een praktische achterruimte die bijkomende mogelijkheden biedt voor opslag of ondersteuning van de handelsactiviteit.
De bovenliggende verdiepingen vormen het woongedeelte van het pand. Hier bevinden zich een aangename leefruimte, een ingerichte keuken met toegang tot het terras, een badkamer en 2 tot 3 slaapkamers. Daarnaast beschikt het pand over een ruime zolder die bijkomende mogelijkheden biedt op vlak van opslag of verdere inrichting, mits de nodige vergunningen.
De ligging in de Stapelstraat vormt een belangrijke troef. De combinatie van handelszaken, horeca en andere diensten zorgt voor een levendige omgeving en een goede commerciële zichtbaarheid. Ook parkeermogelijkheden, openbaar vervoer en het station van Sint-Truiden bevinden zich in de nabije omgeving.
Dankzij de combinatie van handelsruimte en woonst is deze eigendom interessant voor zelfstandigen die wonen en werken willen combineren, maar eveneens voor investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig pand op een centrale locatie.
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit handelspand met woonst?
Neem gerust contact op met Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 199.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.160
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20250602-0003613006-KNR-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
148 m²
|
| Bebouwbare opp. |
62 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claudio Meyers
|
| Tel. |
+32 11 48 58 86
|
| GSM |
+32 475 97 24 38
|
|
claudio@meyersco.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Handelsruimte
Keuken
Woonkamer
Terras
2x Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon