€ 249.000
Terug naar overzicht
Nieuw Bouwgrond te koop
Bouwgrond van 7a90ca op rustige locatie in Hasselt
Salvatorstraat 29, 3500 Hasselt
Bent u op zoek naar een bouwgrond om uw eigen woning te realiseren in een aangename en goed bereikbare omgeving? Dan is dit perceel van 7a90ca, gelegen aan de Salvatorstraat 29 in Hasselt, een uitstekende opportuniteit.
De Salvatorstraat bevindt zich in een rustige, residentiële buurt met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer, sport- en ontspanningsmogelijkheden, terwijl ook de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen snel bereikbaar zijn. Zo geniet u van een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Op het perceel bevindt zich momenteel een woning die door de koper dient te worden gesloopt, waarna u de mogelijkheid heeft om een nieuwe woning te realiseren volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Voor een kwalitatieve inrichting van het perceel wordt gevraagd een minimale afstand van 10 meter ten opzichte van de linker perceelsgrens te behouden. Hierdoor ontstaat een ruime en aangename tuinzone naast de woning. De toegang tot het perceel en de oprit worden bij voorkeur aan de rechterzijde van de woning voorzien.
Ten opzichte van de overige perceelsgrenzen dient een minimale afstand van 5 meter gerespecteerd te worden. De maximale bouwdiepte bedraagt 17 meter op het gelijkvloers en 10 meter op de verdieping, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om een ruime gezinswoning te realiseren.
Interessant voor sloop en heropbouw
Naast een totaalrenovatie biedt deze eigendom ook mogelijkheden voor afbraak en heropbouw. Onder bepaalde wettelijke voorwaarden kan hierbij het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21% van toepassing zijn, zowel voor particulieren als in bepaalde professionele situaties. Informeer steeds naar de voorwaarden die van toepassing zijn op uw specifieke situatie.
Bent u op zoek naar een bouwgrond op een rustige locatie met interessante bouwmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De Salvatorstraat bevindt zich in een rustige, residentiële buurt met een vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt. In de nabije omgeving vindt u scholen, winkels, openbaar vervoer, sport- en ontspanningsmogelijkheden, terwijl ook de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen snel bereikbaar zijn. Zo geniet u van een ideale combinatie van rustig wonen en een uitstekende bereikbaarheid.
Op het perceel bevindt zich momenteel een woning die door de koper dient te worden gesloopt, waarna u de mogelijkheid heeft om een nieuwe woning te realiseren volgens de geldende stedenbouwkundige voorschriften.
Voor een kwalitatieve inrichting van het perceel wordt gevraagd een minimale afstand van 10 meter ten opzichte van de linker perceelsgrens te behouden. Hierdoor ontstaat een ruime en aangename tuinzone naast de woning. De toegang tot het perceel en de oprit worden bij voorkeur aan de rechterzijde van de woning voorzien.
Ten opzichte van de overige perceelsgrenzen dient een minimale afstand van 5 meter gerespecteerd te worden. De maximale bouwdiepte bedraagt 17 meter op het gelijkvloers en 10 meter op de verdieping, waardoor er voldoende mogelijkheden zijn om een ruime gezinswoning te realiseren.
Interessant voor sloop en heropbouw
Naast een totaalrenovatie biedt deze eigendom ook mogelijkheden voor afbraak en heropbouw. Onder bepaalde wettelijke voorwaarden kan hierbij het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21% van toepassing zijn, zowel voor particulieren als in bepaalde professionele situaties. Informeer steeds naar de voorwaarden die van toepassing zijn op uw specifieke situatie.
Bent u op zoek naar een bouwgrond op een rustige locatie met interessante bouwmogelijkheden? Neem dan gerust contact op met Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te slopen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Totale opp. grond |
790 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 249.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 377
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te slopen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
EPC gegevens
| EPC |
1.228 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260627-0003905172-RES-1
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
790 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claudio Meyers
|
| Tel. |
+32 11 48 58 86
|
| GSM |
+32 475 97 24 38
|
|
claudio@meyersco.be
|