Ruim triplex-appartement met terras én handelspand op toplocatie in Hasselt

Ridderstraat 15, 3500 Hasselt

Bent u op zoek naar een ruime stadswoning met alle comfort én een unieke meerwaarde? In de Ridderstraat, midden in het bruisende centrum van Hasselt en gelegen binnen de kleine ring, bevindt zich dit uitzonderlijke eigendom. Hier woont u op een absolute toplocatie, met gezellige horecazaken, winkels, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen op wandelafstand. Bovendien geniet u van een vlotte bereikbaarheid en het comfort van wonen in het hart van de stad.

Het ruime triplex-appartement, gebouwd in 2003, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 172 m² (volgens EPC) en combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes. Via een aparte inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte die naadloos overgaat in de volledig geïnstalleerde open keuken. Deze is uitgerust met alle hedendaagse comfort, waaronder een ingebouwde wijnkoelkast, en vormt de ideale plek om gezellig te koken en gasten te ontvangen. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van een moment buiten. Een subtiel geïntegreerde deur in de keuken geeft toegang tot de praktische wasplaats en een afzonderlijk gastentoilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een comfortabele badkamer en een aparte dressing, wat zorgt voor extra leefcomfort en voldoende opbergruimte. De bovenste verdieping biedt een royale zolderkamer die perfect ingericht kan worden als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor. Daarnaast beschikt deze verdieping over een eigen douchekamer en toegang tot een aangenaam balkon.

Een bijkomende troef van dit eigendom is het afzonderlijke handelspand op het gelijkvloers met een bruikbare vloeroppervlakte van 136 m² (volgens EPC). Dankzij de volledig aparte ingang blijven wonen en werken perfect van elkaar gescheiden. Het handelspand biedt tal van mogelijkheden voor een zelfstandige activiteit, vrij beroep, praktijkruimte of als interessante investering.

Zowel het appartement als het handelspand beschikken over een gunstig EPC-label B, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van deze eigendom.

Kortom, een bijzonder veelzijdige eigendom die het comfort van een ruime stadswoning combineert met de meerwaarde van een afzonderlijke commerciële ruimte. Ideaal voor wie op zoek is naar een unieke woonst in het centrum van Hasselt, met de mogelijkheid om wonen en werken te combineren of extra rendement uit het handelspand te halen.

Interesse? Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Bebouwing

Bouwjaar	2003
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Bewoonbare opp.	172 m²
Totale opp. grond	308 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 598.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 2.782

Bebouwing

Bouwjaar	2003
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

EPC gegevens

EPC	118 kWh/m²/jaar
EPC ref.	202606230003901468-RES-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	308 m²
Bewoonbare opp.	172 m²
Bebouwbare opp.	94 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	Aardgas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet van toepassing
Maatregelenregister	Ja