Karaktervol handelshuis met woonst op topligging in Sint-Truiden

Stapelstraat 50, 3800 Sint-Truiden

Op een strategische locatie langs de levendige Stapelstraat – één van de voornaamste toegangswegen naar het bruisende centrum van Sint-Truiden – bevindt zich dit veelzijdige handelshuis met bovenliggende woonst. Dankzij de uitstekende visibiliteit, de constante passage en de nabijheid van winkels, horeca, openbaar vervoer en de Grote Markt, vormt dit pand een uitgelezen kans voor wie wonen en ondernemen naadloos wil combineren.

Het gelijkvloers (ca. 62 m²) is vandaag ingericht als bakkerszaak en omvat een aantrekkelijke commerciële ruimte aan de straatzijde, aangevuld met een praktische werkplaats en koelcel achteraan. Deze indeling leent zich perfect voor uiteenlopende handels- of dienstverlenende activiteiten en biedt een solide basis voor een succesvolle uitbating.

De bovenliggende verdiepingen onthullen een verrassend ruim woonvolume met tal van mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichtrijke leefruimte, een keuken met toegang tot het terras en een badkamer. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers, terwijl de zolderverdieping zich perfect laat inrichten als extra slaapkamers, bureau of polyvalente ruimte.

Hoewel het pand renovatie vereist, schuilt hierin net de kracht: u krijgt de kans om dit eigendom volledig naar eigen smaak en visie te transformeren. De combinatie van een sterke commerciële ligging en een genereus woonvolume maakt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders of wie op zoek is naar een project met meerwaarde.

Een pand met potentieel, op een locatie die voor zich spreekt.

Ontdek deze unieke kans en plan vandaag nog uw persoonlijke rondleiding.

Bebouwing

Bouwjaar	1850
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 199.000

Bebouwing

Bouwjaar	1850
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

EPC gegevens

EPC ref.	20250602-0003613006-KNR-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Bebouwbare opp.

62 m²

Comfort

Beglazing

Dubbele

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja