Exclusief bedrijfscomplex met uitzonderlijke flexibiliteit en topligging in Bocholt

Bosstraat 20, 3950 Bocholt

Bent u op zoek naar een bedrijfsgebouw dat niet alleen voldoet aan de noden van vandaag, maar ook klaar is voor de ambities van morgen?

Welkom op Bosstraat 20 in Bocholt – een uitzonderlijk kwalitatief en veelzijdig bedrijfscomplex, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 9.985 m². Deze site biedt een zeldzame combinatie van ruimte, flexibiliteit en strategische positionering, waardoor ze uitermate geschikt is voor ondernemingen die willen groeien, optimaliseren en professionaliseren.

De ligging is zonder meer een troef van formaat. Met een vlotte bereikbaarheid richting Bree, Peer, Lommel en de Nederlandse grens, geniet u hier van een uitstekende connectiviteit voor zowel regionale als grensoverschrijdende activiteiten. De sterke visibiliteit zorgt bovendien voor een professionele uitstraling en commerciële meerwaarde.

Het gebouw zelf is ontworpen met oog voor efficiëntie en aanpasbaarheid. U beschikt over vijf ruime magazijnen, elk voorzien van elektrische sectionale poorten. Dankzij de mogelijkheid tot opsplitsing via tussenwanden kan de ruimte perfect afgestemd worden op uw specifieke bedrijfsvoering. Aan de voorzijde bevindt zich een bijkomende werk- of opslagruimte met twee hydraulische laad- en loskades – ideaal voor intensieve logistieke operaties.

Daarnaast omvat het geheel ook functionele kantoorruimtes, perfect voor administratie, dispatching of vergaderingen, evenals een representatieve toonzaal die zich uitstekend leent voor productpresentaties en klantontvangst.

Wat deze eigendom werkelijk onderscheidt, is de doordachte combinatie van schaal, flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden. Het volledig omheinde terrein garandeert optimale veiligheid en privacy, terwijl de ruime manoeuvreerzones en parkeermogelijkheden bijdragen aan een vlotte dagelijkse werking.

Of u nu actief bent als KMO, logistiek speler, groothandel, productiebedrijf of investeerder – deze site biedt een solide fundament voor duurzame groei en professioneel succes.
Bent u klaar om uw onderneming naar een hoger niveau te tillen?
Bosstraat 20 in Bocholt biedt u die kans.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Wij begeleiden u graag persoonlijk naar uw volgende strategische stap.

Bebouwing

Bouwjaar	1964
Renovatiejaar	1995
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

9.985 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 2.950.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 13.820

Bebouwing

Bouwjaar	1964
Renovatiejaar	1995
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	9.985 m²
Bebouwbare opp.	3.400 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Plat dak
Loodgieter	Regenwater

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven