€ 247.000
Terug naar overzicht
Nieuw Eengezinswoning te koop
Halfopen gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en garage op centrale ligging in Hasselt
Jan Stolmansstraat 58, 3500 Hasselt
Deze gezinswoning is gelegen op een perceel van 1a 32ca en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 124 m² (volgens EPC). Dankzij de praktische indeling en de vier slaapkamers biedt deze woning tal van mogelijkheden voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte voor een bureau of hobbykamer.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet, de woonkamer, keuken en de verdieping. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en geeft rechtstreeks toegang tot de tuin, waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. Aansluitend bevindt zich de keuken. Vanuit de inkomhal is er eveneens toegang tot de kelder, ideaal als extra bergruimte. Verder beschikt de woning over een garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan een thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met een bad en er is bovendien een aparte berging aanwezig.
Kortom, een degelijk ingedeelde woning met tuin en garage, gelegen op een gunstige locatie in Hasselt, die mits opfrissing kan worden omgevormd tot een warme en eigentijdse thuis.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
4 asbestmaterialen zorgvuldig beheren
- Massal raamtabletten
- Traptreden en overloop massal
- Massal deurdorpels
- Asbestcementplaat onderdak
|
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
| Totale opp. grond |
132 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 247.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 684
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1980
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestveilig (maar niet asbestvrij)
4 asbestmaterialen zorgvuldig beheren
- Massal raamtabletten
- Traptreden en overloop massal
- Massal deurdorpels
- Asbestcementplaat onderdak
|
EPC gegevens
| EPC |
227 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260223-0003809110-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
132 m²
|
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claudio Meyers
|
| Tel. |
+32 11 48 58 86
|
| GSM |
+32 475 97 24 38
|
|
claudio@meyersco.be
|
Indeling
Verdieping -1
Kelder
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Keuken
Tuin
Garage
Verdieping 1
4x Slaapkamer
Badkamer
Berging
Verdieping 2
Zolder
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon