Multifunctioneel bedrijfsgebouw op toplocatie in Bocholt

Bosstraat 20, 3950 Bocholt

Bent u op zoek naar een instapklaar, flexibel en strategisch gelegen bedrijfsgebouw? Ontdek Bosstraat 20 in Bocholt – een industrieel complex van uitzonderlijke kwaliteit, gesitueerd op een ruim perceel van 9.985 m². Deze locatie combineert productie, opslag, distributie én commerciële activiteiten in één toekomstgerichte site.

Dankzij de topligging met sterke zichtbaarheid is dit gebouw perfect bereikbaar vanuit Bree, Peer, Lommel én de Nederlandse grens, waardoor het een ideale uitvalsbasis vormt voor zowel regionale als internationale bedrijvigheid.

Het gebouw beschikt over 5 ruime magazijnen met elektrische sectionale poorten, die dankzij optionele tussenwanden flexibel inzetbaar en opsplitsbaar zijn. Aan de voorzijde vindt u een extra magazijn/werkplaats, uitgerust met 2 hydraulische laad- en loskades, ideaal voor intensieve logistiek. Daarnaast zijn er inpandige kantoorruimtes geschikt voor administratie, dispatching of vergaderfaciliteiten, en een toonzaalruimte, perfect voor product presentaties, klantontvangst of commerciële doeleinden.

Wat dit pand écht uniek maakt:

Perceeloppervlakte: 9.985 m²
Modulair en eenvoudig aanpasbaar gebouw
Geschikt voor productie, opslag, showroom of een combinatie
Volledig omheind terrein voor veiligheid en privacy
Ruime manoeuvreerzones en parkeerfaciliteit

Deze site is uitermate geschikt voor KMO’s, logistieke operators, groothandels, productiebedrijven én investeerders die op zoek zijn naar een professionele en toekomstgerichte bedrijfsbasis.

Klaar om uw onderneming te laten groeien?
Dit bedrijfsgebouw in Bocholt is een buitenkans voor wie ruimte, flexibiliteit en bereikbaarheid centraal stelt.

👉 Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bel, mail of plan direct een afspraak – uw nieuwe bedrijfssite wacht op u!

Bebouwing

Bouwjaar	1964
Renovatiejaar	1995
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond

9.985 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 2.950.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 13.820

Bebouwing

Bouwjaar	1964
Renovatiejaar	1995
Bebouwing	Open
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	9.985 m²
Bebouwbare opp.	3.400 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Plat dak
Loodgieter	Regenwater

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven