Te renoveren woning met handelspand in Sint-Truiden

Stapelstraat 50, 3800 Sint-Truiden

In de Stapelstraat, één van de belangrijkste invalswegen naar het centrum van Sint-Truiden, vinden we dit veelzijdige pand met een ideale mix van wonen en ondernemen. De commerciële ligging met veel passage, vlakbij winkels, horeca en openbaar vervoer, en op wandelafstand van de Grote Markt, biedt veel zichtbaarheid voor wie wil ondernemen.

Het gelijkvloers (62 m²) is momenteel ingericht als bakkerszaak, met een winkelruimte vooraan en een werkplaats met koelcel achteraan, geschikt voor diverse handels- of dienstverlenende activiteiten. De bovenliggende verdiepingen bieden een royaal woonvolume met veel renovatiepotentieel, perfect voor wonen boven de zaak of een combinatie van eigen gebruik en verhuur.

Het woongedeelte beschikt over een keuken met terras, een badkamer en een lichtrijke leefruimte op de eerste verdieping, twee slaapkamers op de tweede verdieping en een grote zolder die kan dienen als extra slaapkamers of polyvalente ruimte.

Hoewel het pand renovatie vraagt, biedt het uitzonderlijk veel mogelijkheden om uw eigen stempel te drukken. De combinatie van een commerciële topligging, een ruime handelsruimte en een royaal woonvolume maakt dit pand een interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders of creatieve kopers.

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden zelf!

Bebouwing

Bouwjaar	1850
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 250.000

Bebouwing

Bouwjaar	1850
Algemene staat	Te renoveren
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

EPC gegevens

EPC ref.	20250602-0003613006-KNR-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Bebouwbare opp.

62 m²

Comfort

Beglazing

Dubbele

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja