€ 250.000
Terug naar overzicht
Nieuw Eengezinswoning te koop
Te renoveren woning met handelspand
Stapelstraat 50, 3800 Sint-Truiden
Gelegen in de Stapelstraat, één van de belangrijkste invalswegen richting het centrum van Sint-Truiden, vinden we dit veelzijdige pand terug met een combinatie van handel en wonen. De locatie is een absolute troef: een straat met veel passage, vlak bij winkels, horeca, openbaar vervoer en op wandelafstand van de Grote Markt. Ideaal voor wie zichtbaarheid zoekt of wil ondernemen in een levendige stadsomgeving.
Het gelijkvloers (62 m²) bestaat momenteel uit een ingerichte bakkerszaak, met vooraan een winkelruimte en achteraan een werkplaats met koelcel. Dankzij de commerciële ligging en glazen vitrine is het gelijkvloers geschikt voor tal van handels- of dienstverlenende activiteiten.
De bovenliggende verdiepingen (woonvolume) bieden een overvloed aan ruimte en renovatiepotentieel, ideaal voor wie wil wonen boven de zaak of een combinatie van verhuur en eigen gebruik overweegt.
Indeling woongedeelte:
Dit pand vraagt renovatie, maar biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt. De combinatie van een commerciële topligging, een ruime handelsruimte én een royaal woonvolume maakt dit tot een interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders of creatievelingen.
Het gelijkvloers (62 m²) bestaat momenteel uit een ingerichte bakkerszaak, met vooraan een winkelruimte en achteraan een werkplaats met koelcel. Dankzij de commerciële ligging en glazen vitrine is het gelijkvloers geschikt voor tal van handels- of dienstverlenende activiteiten.
De bovenliggende verdiepingen (woonvolume) bieden een overvloed aan ruimte en renovatiepotentieel, ideaal voor wie wil wonen boven de zaak of een combinatie van verhuur en eigen gebruik overweegt.
Indeling woongedeelte:
- Eerste verdieping:
- Ruimte voor een keuken met toegang tot een terras
- Achterliggende badkamer
- Aan de straatkant een lichtrijke leefruimte met mooi uitzicht over de Stapelstraat
- Tweede verdieping:
- Mogelijkheid om 2 volwaardige slaapkamers te creëren
- Zolderverdieping:
- Grote zolder met potentieel voor extra slaapkamers of een polyvalente ruimte (bureau, hobbykamer, studio…)
Dit pand vraagt renovatie, maar biedt uitzonderlijk veel mogelijkheden voor wie graag zijn eigen stempel drukt. De combinatie van een commerciële topligging, een ruime handelsruimte én een royaal woonvolume maakt dit tot een interessante opportuniteit voor ondernemers, investeerders of creatievelingen.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 250.000
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20250602-0003613006-KNR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bebouwbare opp. |
62 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon