€ 439.000
Terug naar overzicht
Nieuw Handelspand met woonst te koop
Handelsruimte met woonst – unieke opportuniteit in Beringen-Koersel
Koerselsesteenweg 134, 3582 Koersel
Ontdek deze instapklare handelsruimte met woonst op een gunstige en zichtbare locatie langs de Koerselsesteenweg in Beringen-Koersel. Deze eigendom combineert commercieel potentieel met comfortabel wonen – ideaal voor wie werk en privé graag onder één dak wil combineren.
De eigendom omvat een totale oppervlakte van 280 m² (volgens EPC) en bevindt zich op een perceel van 7a50ca. Momenteel is het handelsgedeelte ingericht als frituur, maar dankzij de praktische indeling en ruime oppervlakte biedt dit pand tal van mogelijkheden: van horecazaak tot winkelruimte, kantoor of dienstverlenende activiteit.
Indeling
Troeven
Een eigendom met karakter en mogelijkheden – perfect voor ondernemers met visie.
📞 Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
De eigendom omvat een totale oppervlakte van 280 m² (volgens EPC) en bevindt zich op een perceel van 7a50ca. Momenteel is het handelsgedeelte ingericht als frituur, maar dankzij de praktische indeling en ruime oppervlakte biedt dit pand tal van mogelijkheden: van horecazaak tot winkelruimte, kantoor of dienstverlenende activiteit.
Indeling
- Gelijkvloers: commercieel gedeelte met terrasvoorziening en aangename tuin. Voor de klanten is er ruime parkeergelegenheid recht voor het gebouw – een absolute troef op deze goed bereikbare ligging.
- Eerste verdieping: comfortabel woongedeelte met ruime leefruimte, slaapkamer, badkamer met douche en toilet. Perfect om zelf te bewonen of te verhuren als extra opbrengst.
Troeven
- EPC-label B – energiezuinig!
- Elektriciteit volledig conform
- Topligging met uitstekende zichtbaarheid en vlotte bereikbaarheid
- Instapklaar en veelzijdig in gebruik
Een eigendom met karakter en mogelijkheden – perfect voor ondernemers met visie.
📞 Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1991
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
280 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 439.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.514
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1991
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20200224-0002252155-KNR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
280 m²
|
| Bebouwbare opp. |
750 m²
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Comfort
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Telefoon