€ 247.000
Terug naar overzicht
Nieuw Handelszaak te koop
Veelzijdige handelsruimte van 155 m² in het hart van Alken
Lambrechtsplein 2+4, 3570 Alken
In het hart van Alken, pal aan het Lambrechtsplein, bevindt zich deze veelzijdige en instapklare handelsruimte van 155 m² (volgens EPC). Dankzij de centrale ligging, goede bereikbaarheid en voldoende parkeermogelijkheden in de nabije omgeving, is dit de ideale locatie voor wie als vrij beroep of kantoorfunctie professioneel zichtbaar wil zijn.
Een doordachte indeling
Bij binnenkomst betreed je een lichte inkomhal, ideaal als onthaal of wachtzone voor cliënten of bezoekers.
De grote open ruimte vormt het kloppend hart van het pand en kan flexibel worden ingericht als kantoorruimte, groepspraktijk of open werkzone.
Daarnaast zijn er twee afzonderlijke bureauruimtes/praktijkruimtes die perfect dienst kunnen doen als consultatieruimte, vergaderlokaal of individueel kantoor – ideaal voor artsen, therapeuten, accountants, advocaten of andere professionele activiteiten.
De volledig geïnstalleerde keuken zorgt voor extra comfort voor personeel of bezoekers en biedt toegang tot een afzonderlijk toilet. Verder is er een provisieruimte/berging met doorgang naar twee bijkomende aparte toiletten.
Troeven
Deze handelsruimte combineert professionaliteit, comfort en een strategische locatie — de perfecte basis voor een succesvolle praktijk of kantooractiviteit in Alken.
💼 Interesse?
Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Een doordachte indeling
Bij binnenkomst betreed je een lichte inkomhal, ideaal als onthaal of wachtzone voor cliënten of bezoekers.
De grote open ruimte vormt het kloppend hart van het pand en kan flexibel worden ingericht als kantoorruimte, groepspraktijk of open werkzone.
Daarnaast zijn er twee afzonderlijke bureauruimtes/praktijkruimtes die perfect dienst kunnen doen als consultatieruimte, vergaderlokaal of individueel kantoor – ideaal voor artsen, therapeuten, accountants, advocaten of andere professionele activiteiten.
De volledig geïnstalleerde keuken zorgt voor extra comfort voor personeel of bezoekers en biedt toegang tot een afzonderlijk toilet. Verder is er een provisieruimte/berging met doorgang naar twee bijkomende aparte toiletten.
Troeven
- Centrale ligging met uitstekende visibiliteit
- 155 m² bruikbare oppervlakte (volgens EPC)
- Ideaal voor vrij beroep of kantoorfunctie
- Verzorgd en functioneel ingedeeld
- Volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen
- Goede bereikbaarheid en parkeermogelijkheden in de buurt
Deze handelsruimte combineert professionaliteit, comfort en een strategische locatie — de perfecte basis voor een succesvolle praktijk of kantooractiviteit in Alken.
💼 Interesse?
Contacteer Meyers Vastgoed voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 247.000
|
Bebouwing
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20210304-0002381967-KNR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
155 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Elektriciteit
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming