€ 219.000
Terug naar overzicht
Nieuw Eengezinswoning te koop
Te renoveren woning met goedgekeurde plannen in hartje Hasselt
Goetsbloetsstraat 30, 3500 Hasselt
In de rustige Goetsbloetsstraat 30, op een steenworp van het levendige stadscentrum van Hasselt én in de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, bevindt zich deze unieke kans. Deze eengezinswoning, reeds volledig gestript en gelegen op een perceel van 1a50ca, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 137 m². Het pand biedt de ideale basis voor wie droomt van een renovatieproject met karakter, zonder zelf nog doorheen het vergunningstraject te moeten.
De verkoop omvat immers reeds goedgekeurde renovatieplannen, waardoor jij onmiddellijk van start kunt gaan. Dankzij de slimme indeling, de compacte perceelgrootte en de zuidoostelijk georiënteerde tuin combineert dit huis praktisch comfort met woonkwaliteit.
Indeling volgens de goedgekeurde plannen
Een woning die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken, mét de zekerheid dat de plannen al klaar en vergund zijn?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak ter plaatse.
De verkoop omvat immers reeds goedgekeurde renovatieplannen, waardoor jij onmiddellijk van start kunt gaan. Dankzij de slimme indeling, de compacte perceelgrootte en de zuidoostelijk georiënteerde tuin combineert dit huis praktisch comfort met woonkwaliteit.
Indeling volgens de goedgekeurde plannen
- Gelijkvloers: ruime inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet en toegang tot een berging/technische ruimte. De open leefruimte met keuken baadt in het licht en sluit mooi aan op het terras en de gezellige stadstuin. Een overdekte fietsenstalling maakt het plaatje compleet.
- Eerste verdieping: twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet.
- Tweede verdieping: een derde slaapkamer met aansluitende dressing, een tweede badkamer met ligbad en douche, een apart toilet en een extra kamer die dienst kan doen als bureau, logeerkamer of hobbyruimte.
- Karaktervolle stadswoning met goedgekeurde renovatieplannen
- Centrale ligging in een rustige straat op wandelafstand van Hasselt-centrum
- Efficiënt ingedeeld perceel met 137 m² bewoonbare oppervlakte
- Zuid-oost gerichte tuin
- Geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders
Een woning die je volledig naar eigen smaak kunt afwerken, mét de zekerheid dat de plannen al klaar en vergund zijn?
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een afspraak ter plaatse.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
4 asbestmaterialen aangetroffen bij inspectie
- losliggende leien
- leien voorzijde van het dak
- tabletten van de haard
- venstertabletten
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 219.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 371
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
4 asbestmaterialen aangetroffen bij inspectie
- losliggende leien
- leien voorzijde van het dak
- tabletten van de haard
- venstertabletten
|
EPC gegevens
| EPC |
664 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230315-0002835723-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Niet geïnstalleerd
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon