€ 578.000

Terug naar overzicht

Nieuw Handelspand met woonst te koop

TOPINVESTERING – HANDELSPAND MET WOONST IN SINT-TRUIDEN

Naamsesteenweg 27, 3800 Sint-Truiden

Ontdek deze unieke kans aan de Naamsesteenweg 27 in Sint-Truiden: een stijlvol en instapklaar handelspand met woonst, gelegen op een strategische invalsweg met uitstekende visibiliteit en bereikbaarheid.

Het pand is momenteel verhuurd aan de succesvolle franchise ‘Pizza, Pasta e Basta’, een gevestigde naam in de streek. Met een maandelijkse huuropbrengst van €3.500, geniet je van een onmiddellijk en aantrekkelijk rendement.

INDELING

Gelijkvloers:

De commerciële ruimte is ingericht als restaurant met een volledig uitgeruste keuken, ruime opslagmogelijkheden en een efficiënte werkzone. Achteraan bevindt zich een overdekte patio met aansluitend zonnig terras – perfect voor extra zitplaatsen of evenementen.

Verdiepingen:

De bovenliggende woonst is ruim en lichtrijk en omvat een gezellige woonkamer, een keuken met toegang tot het terras, een aparte eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche. Ideaal als woonruimte voor de uitbater of als extra verhuureenheid.

WAAROM INVESTEREN IN DIT PAND?
✅ Verhuurd aan een succesvolle franchiseformule
✅ Maandelijkse huurinkomsten van €3.500
✅ Combinatie van handel én woonst op één locatie
✅ Zichtbare en goed bereikbare ligging op een belangrijke toegangsweg van Sint-Truiden
✅ Laag risico – direct rendement

Of je nu zoekt naar een zorgeloze vastgoedinvestering of je portefeuille wil uitbreiden met een kwalitatief pand op toplocatie, Naamsesteenweg 27 biedt het allemaal.

📞 Contacteer ons vandaag voor meer info of een bezoek ter plaatse.

Bebouwing

Bouwjaar	1850
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Ja
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	West
Lift	Neen

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 578.000

Bebouwing

Bouwjaar	1850
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Ja
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	West
Lift	Neen

EPC gegevens

EPC	362 kWh/m²/jaar
Label

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	Aardgas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Downloads

Plan

EPC

Brochure

Vertegenwoordiger

Naam	Claudio Meyers
Tel.	+32 11 48 58 86
GSM	+32 475 97 24 38
E-mail	claudio@meyersco.be

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Handelsruimte

Keuken

Opslagruimte

2x Toilet

Verdieping 1

Woonkamer

Keuken

Eetkamer

Terras

Verdieping 2

Nachthal

2x Slaapkamer

Badkamer

Toilet

Comfort

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon