€ 219.000
Terug naar overzicht
Eengezinswoning te koop
Unieke kans in het hart van Sint-Truiden – woning met dubbele ingang en tal van mogelijkheden!
Clockemstraat 29, 3800 Sint-Truiden
Welkom in de Clockemstraat 29, waar wonen en werken hand in hand gaan! Deze eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² is gelegen op een strategische locatie in Sint-Truiden – op wandelafstand van het stadscentrum, scholen, winkels en met een vlotte verbinding naar de omliggende gemeenten.
Wat deze woning écht uniek maakt? Twee aparte ingangen – een zeldzame troef die tal van mogelijkheden biedt. De gelijkvloerse verdieping is uitermate geschikt als praktijkruimte voor vrije beroepen zoals een kinesist, advocaat, schoonheidsspecialiste, psycholoog, pedicure of administratieve dienst. Ook als atelier, kantoorruimte of creatieve studio komt deze verdieping perfect tot zijn recht.
Via de aparte privatieve inkom bereik je het woongedeelte, waar je de handen uit de mouwen kan steken en alles volledig kan inrichten naar eigen smaak en budget. De ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel én karakter.
Troeven op een rijtje:
Ben jij op zoek naar een woning waar je werken en wonen kan combineren, of wil je investeren in een pand met karakter en toekomst? Dan is Clockemstraat 29 zeker jouw bezoek waard.
📞 Contacteer Meyers Vastgoed vandaag nog voor een bezoek ter plaatse – jouw nieuwe (t)huis of praktijk begint hier!
Wat deze woning écht uniek maakt? Twee aparte ingangen – een zeldzame troef die tal van mogelijkheden biedt. De gelijkvloerse verdieping is uitermate geschikt als praktijkruimte voor vrije beroepen zoals een kinesist, advocaat, schoonheidsspecialiste, psycholoog, pedicure of administratieve dienst. Ook als atelier, kantoorruimte of creatieve studio komt deze verdieping perfect tot zijn recht.
Via de aparte privatieve inkom bereik je het woongedeelte, waar je de handen uit de mouwen kan steken en alles volledig kan inrichten naar eigen smaak en budget. De ideale woning voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel én karakter.
Troeven op een rijtje:
- Strategisch gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden
- 136 m² bewoonbare oppervlakte
- Dubbele toegang – ideaal voor wonen én werken
- Tal van invullingen mogelijk op het gelijkvloers
- Renovatieproject naar eigen stijl en voorkeur
- Interessant voor investeerders of zelfstandigen
Ben jij op zoek naar een woning waar je werken en wonen kan combineren, of wil je investeren in een pand met karakter en toekomst? Dan is Clockemstraat 29 zeker jouw bezoek waard.
📞 Contacteer Meyers Vastgoed vandaag nog voor een bezoek ter plaatse – jouw nieuwe (t)huis of praktijk begint hier!
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Het gebouw is asbestveilig
|
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 219.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 819
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Renovatiejaar |
2000
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Het gebouw is asbestveilig
|
EPC gegevens
| EPC |
193 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231007-0002991614-RES-1
|
| Label |
 |
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230914-0002988729-GD-2
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
136 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon