€ 293.000

Terug naar overzicht

Nieuw Eengezinswoning te koop

Ruime gezinswoning op uitzonderlijk perceel van 24a09ca in hartje Alken

Musstraat 34, 3570 Alken

Welkom in deze ruime gezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van 185 m² (excl. veranda en garage), gelegen in een rustige en groene woonomgeving in het hart van Alken. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en een overvloed aan ruimte – binnen én buiten – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen met groene vingers.

📍 Ligging – Rust en bereikbaarheid hand in hand
De woning is uitstekend gelegen in een kindvriendelijke buurt, omringd door groen en op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Alken. U geniet hier van de rust van het platteland, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen richting Hasselt, Sint-Truiden en de E313 bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.

🏠 Indeling van de woning
Gelijkvloers:

Ruime inkomhal
Lichtrijke eet- en woonkamer
Gesloten keuken
Vide met toegang tot:
- Gastentoilet
- Bureau
- Berging
- Veranda met zicht op de tuin
Vanuit de veranda doorgang naar:
- Wasplaats / technische ruimte
- Aangebouwde garage
- Terras en tuin met tuinhuis

Verdieping:

Nachthal
Badkamer met douche en toilet
3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot een extra bergruimte

🌿 Buitenruimte – een absolute troef

Zonnige tuin met terras
Groot perceel van 24a09ca met veel privacy
Tuinhuis en groene omgeving
Ideaal voor gezinnen met kinderen of tuinliefhebbers

✨ Samengevat:

Vrijstaande woning met 185 m² bewoonbare oppervlakte
3 slaapkamers + bureau
Grote veranda, wasplaats en garage
Volop licht en ruimte
Instapklaar of aanpasbaar naar eigen smaak
Uitstekende ligging in Alken

🔑 Deze woning biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: ruimte, rust, licht en een uitstekende bereikbaarheid. Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging – Musstraat 34 wacht op zijn nieuwe bewoners.

Bebouwing

Bouwjaar	1963
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Dichting cv ketel

Bewoonbare opp.

185 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 293.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 966

Bebouwing

Bouwjaar	1963
Bebouwing	Open
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Dichting cv ketel

EPC gegevens

EPC	347 kWh/m²/jaar
EPC ref.	250614-0003623703-RES-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.	185 m²
Bebouwbare opp.	2.409 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Geïnstalleerd

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen