€ 219.000
Terug naar overzicht
Nieuw Eengezinswoning te koop
Uniek renovatieproject met goedgekeurde plannen op topligging in Hasselt
Goetsbloetsstraat 30, 3500 Hasselt
Aan de Goetsbloetsstraat 30, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum van Hasselt én vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wacht een zeldzame opportuniteit op zijn nieuwe eigenaar. Deze gestripte eengezinswoning op een perceel van 1a50ca (met een bewoonbare oppervlakte van 137 m²) biedt de perfecte basis voor wie op zoek is naar een karaktervol renovatieproject met toekomstvisie.
De woning wordt verkocht met goedgekeurde renovatieplannen, zodat jij meteen aan de slag kunt zonder tijd te verliezen aan vergunningsprocedures. Bovendien combineert de woning een compacte perceeloppervlakte met een slimme, efficiënte indeling en zuidoostgerichte tuin.
Indeling volgens goedgekeurde plannen
Waarom dit pand jouw aandacht verdient:
Een woning die je volledig naar jouw smaak kan afwerken én waar de plannen al klaar liggen?
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
De woning wordt verkocht met goedgekeurde renovatieplannen, zodat jij meteen aan de slag kunt zonder tijd te verliezen aan vergunningsprocedures. Bovendien combineert de woning een compacte perceeloppervlakte met een slimme, efficiënte indeling en zuidoostgerichte tuin.
Indeling volgens goedgekeurde plannen
- Gelijkvloers:
- Eerste verdieping:
- Tweede verdieping:
Waarom dit pand jouw aandacht verdient:
- Te renoveren stadswoning met goedgekeurde plannen
- Perfect gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Hasselt
- Compact perceel met optimale ruimtebenutting (137 m² bewoonbaar)
- Zuid-oost georiënteerde tuin
- Ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders met visie
Een woning die je volledig naar jouw smaak kan afwerken én waar de plannen al klaar liggen?
Mis deze unieke kans niet en contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
4 asbestmaterialen aangetroffen bij inspectie
- losliggende leien
- leien voorzijde van het dak
- tabletten van de haard
- venstertabletten
|
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 219.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 371
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1918
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Totale verbouwing
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Niet asbestveilig
4 asbestmaterialen aangetroffen bij inspectie
- losliggende leien
- leien voorzijde van het dak
- tabletten van de haard
- venstertabletten
|
EPC gegevens
| EPC |
664 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230315-0002835723-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
137 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon