€ 645.000
Terug naar overzicht
Nieuw Eengezinswoning te koop
Eigentijdse villa met klasse en comfort in Hasselt – Crutzenstraat 64
Crutzenstraat 64, 3500 Hasselt
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 311m² en een doordachte indeling, is dit een woning die charme, ruimte en functionaliteit naadloos combineert.
Gelijkvloers: leven in verbinding met tuin en licht
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer en eetruimte vormen het hart van het huis en geven via grote raampartijen toegang tot het gezellige terras en de zonnige tuin.
De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan en is voorzien van een handige berging/wasplaats. Vanuit de keuken heb je ook toegang tot de inpandige garage én opnieuw tot het terras en de tuin via een schuifraam – ideaal voor wie houdt van binnen-buitenleven.
De ruime oprijlaan langs de woning leidt naar een extra troef: dubbele garagepoorten in het achterliggende gebouw, perfect voor extra wagens, opslag of hobbyruimte.
Eerste verdieping: comfort voor het hele gezin
Op de eerste verdieping vind je een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers (allemaal voorzien van airconditioning) en een badkamer met ligbad én douche – ideaal voor zowel gezinnen als koppels die graag ruimte hebben.
Tweede verdieping: ruimte naar eigen wens
De zolderverdieping is royaal van omvang en biedt mogelijkheden tot het creëren van extra slaapkamers, bureau of ontspanningsruimte. Jij beslist wat hier ontstaat – de ruimte is alvast klaar voor jouw toekomstplannen.
Energiezuinig en instapklaar
Deze woning is uitstekend onderhouden, voorzien van zonnepanelen en heeft een gunstig EPC van 119 kWh/m² jaar (label B). Dat betekent comfort én energiezuinigheid in één.
Crutzenstraat 64 in Hasselt is geen gewone woning. Het is een thuis op maat van wie houdt van stijl, rust, ruimte en kwaliteit. Klaar om deze parel te ontdekken?
📞 Contacteer ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Dit is jouw kans op een unieke woonbeleving in hartje Hasselt.
Bebouwing
| Bouwjaar |
2010
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
311 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 645.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.758
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
2010
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
119 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
202403070003167000-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
311 m²
|
| Bebouwbare opp. |
840 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claudio Meyers
|
| Tel. |
+32 11 48 58 86
|
| GSM |
+32 475 97 24 38
|
|
claudio@meyersco.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Berging
3x Garage
Terras
Tuin
Verdieping 1
Nachthal
3x Slaapkamer
Dressing
Badkamer
Verdieping 2
Zolder
Comfort
Aardgas
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Telefoon
Videofoon
Zonnepanelen