Uniek handelspand met woonst in het bruisende hart van Sint-Truiden – Stapelstraat 50

Welkom in de Stapelstraat, dé commerciële ader van Sint-Truiden, waar een constante stroom van voetgangers, shoppers en passanten zorgt voor maximale visibiliteit en commerciële slagkracht. Op nummer 50 presenteert zich een unieke opportuniteit: een karaktervol handelspand met bijhorende woonst, met een totaaloppervlakte van 148m² volgens EPC. ideaal voor wie wonen en ondernemen wenst te combineren op een toplocatie.

📐 Indeling & potentieel
Het gelijkvloers omvat 62 m² handelsruimte, momenteel ingericht als bakkerij, met een uitnodigende winkelruimte aan straatzijde en een praktische werkruimte achteraan, voorzien van koelcel. Dankzij de brede voorgevel en de ligging tussen andere gevestigde handelszaken profiteert dit pand van uitstekende zichtbaarheid en passage.

Het woongedeelte, met een totale bewoonbare oppervlakte van 174 m², biedt renovatiepotentieel naar eigen smaak en noden. De huidige structuur laat zich als volgt indelen:

🪜 Eerste verdieping
Volgens de huidige binnenmuren is er plaats voorzien voor een keuken met toegang tot een ruim terras en een achtergelegen badkamer. Aan de straatzijde bevindt zich een leefruimte met veel lichtinval – het ideale canvas voor een stijlvolle woonverdieping.

🛏️ Tweede verdieping
Twee slaapkamers kunnen hier gerealiseerd worden, elk met hun eigen karakter. De structuur is aanwezig, enkel de afwerking wacht nog op jouw visie.

🌤️ Derde verdieping
Een ruime zolderverdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een derde (of zelfs vierde) slaapkamer, een thuiskantoor of hobbyruimte.

🗺️ Ligging
De Stapelstraat is één van de meest gegeerde winkelstraten van Sint-Truiden, met een mix van lokale handelaars, ketens, horeca en diensten. Alles ligt binnen handbereik: openbaar vervoer, parkings, scholen en het station. Wonen en werken combineren in een stad die leeft, wordt hier een haalbare én slimme keuze.

🔑 Troeven op een rij:
✔ Topligging in het commerciële centrum
✔ Handelsruimte van 62 m² met bestaande inrichting
✔ Woonvolume van 174 m² met potentieel voor 3+ slaapkamers
✔ Mogelijkheid tot renovatie naar eigen stijl
✔ Ideaal voor zelfstandigen, investeerders of projectontwikkelaars

Interesse in dit veelzijdige pand in het hart van Sint-Truiden? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek het potentieel ter plaatse. Dit is meer dan een gebouw – het is een kans.