Wonen in alle rust, midden in Hasselt – ontdek Hekkelaarstraat 8!

Hekkelaarstraat 8, 3500 Hasselt

Welkom in deze praktische en ruime halfopen woning, gelegen op een toplocatie in een doodlopende straat in de geliefde Hekkelaarstraat, "Heilig Hart"-wijk te Hasselt. Hier woon je in een verkeersluwe, kindvriendelijke omgeving met maximale rust én toch vlak bij het bruisende stadsleven.

Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 173 m² (volgens EPC) gelegen op 3 percelen met een totale oppervlakte van 3a21ca, is dit de perfecte thuisbasis voor gezinnen, starters of investeerders die op zoek zijn naar ruimte, comfort en bereikbaarheid.

Indeling – doordacht en praktisch:

Gelijkvloers:
✨ Een uitnodigende inkomhal met apart gastentoilet
✨ Een lichtrijke leefruimte met ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats
✨ Aansluitend een functionele keuken met zicht op de tuin
✨ Praktische garage met geïntegreerde wasplaats
✨ Aangenaam terras en zonnige tuin – ideaal om te genieten in elk seizoen

Verdieping:
🛏️ Nachthal met toegang tot 3 comfortabele slaapkamers
🛁 Verzorgde badkamer met bad, wastafel en tweede toilet

Extra troeven:
🔹 Volwaardige kelder – ideaal voor stockage of als hobbyruimte
🔹 Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
🔹 Gelegen in een doodlopende straat – rustig wonen met optimale veiligheid voor kinderen
🔹 Vlotte verbinding naar het centrum van Hasselt, scholen, winkels en invalswegen

Deze woning is de perfecte combinatie van rust, ruimte én locatie – een zeldzame opportuniteit op de Hasseltse vastgoedmarkt!

📞 Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging. Deze unieke kans wil je niet missen – jouw nieuwe thuis wacht op je in de Hekkelaarstraat 8!

Bebouwing

Bouwjaar	1964
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig - na energetische vernieuwing zullen de meeste asbestelementen verwijderd zijn.

Bewoonbare opp.

173 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 349.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 996

Bebouwing

Bouwjaar	1964
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Noordwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet asbestveilig - na energetische vernieuwing zullen de meeste asbestelementen verwijderd zijn.

EPC gegevens

EPC	535 kWh/m²/jaar
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Bewoonbare opp.	173 m²
Bebouwbare opp.	321 m²

Comfort

Beglazing	Enkele
Dak	Zadeldak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Hout
Verwarming	Stookolie

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Ja