€ 369.000
Terug naar overzicht
Nieuw Eengezinswoning te koop
INSTAPKLARE GEZINSWONING MET RUIMTE VOOR PRAKTIJK – HASSELT
Stevoortse kiezel 131, 3500 Hasselt
🛠 Klaar om in te trekken
Deze woning onderging in 2024 diverse renovaties en biedt met haar 271 m² (volgens EPC) aan ruimte en comfort alle mogelijkheden voor een gezin, koppel of zelfstandige.
📍 Centrale ligging met een vlotte bereikbaarheid
Gelegen tussen Hasselt-centrum en Stevoort, combineer je hier de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer én de belangrijkste invalswegen. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.
🏡 Indeling en sterke punten
Gelijkvloers:
• Ruime inkomhal met vestiairemogelijkheid
• Gezellige, lichtrijke leefruimte met rolluiken
• Aparte eetruimte en keuken voorzien van airco, met toegang tot het overdekte terras
• Badkamer met inloopdouche
• Inpandige garage met toegang tot een zeer ruime berging of atelier
• Aparte praktijkruimte (eventueel met eigen ingang via de tuin), perfect voor vrije beroepen (kinesist, logopedist, psycholoog, kapper...)
Verdieping:
• Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met airco
• Centrale dressingruimte
• Ruime zolderverdieping met potentieel als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiskantoor
🌳 Buitenruimte
De zonnige, zuidoost georiënteerde tuin biedt volledige privacy, een overdekt terras en volop ruimte om te ontspannen of klanten te ontvangen in een rustige setting.
📌 Extra troeven
• EPC-score: D (329 kWh/m²jaar)
• Alarmsysteem aanwezig
• Rolluiken op diverse ramen
• Grote bewoonbare oppervlakte en polyvalente indeling
• Ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
💬 Interesse?
Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en commerciële mogelijkheden. Plan snel je bezoek en laat je verrassen door de mogelijkheden van dit pand!
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Enkel een weinig onderdak van achterliggende stalling
|
| Bewoonbare opp. |
271 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 369.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 785
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Enkel een weinig onderdak van achterliggende stalling
|
EPC gegevens
| EPC |
329 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241128-0003451040-RES-2
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
271 m²
|
| Bebouwbare opp. |
810 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claudio Meyers
|
| Tel. |
+32 11 48 58 86
|
| GSM |
+32 475 97 24 38
|
|
claudio@meyersco.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Keuken
Badkamer
Berging
Garage
Atelier
Kantoor
Terras
Tuin
Tuinhuis
Nachthal
3x Slaapkamer
Dressing
2x Toilet
Zolder
4x Parkeerplaats
Comfort
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon