€ 489.000
Terug naar overzicht
Nieuw Eengezinswoning te koop
Stijlvolle, gerenoveerde gezinswoning met ruimte en groen in Lummen
Willekensbergstraat 5, 3560 Lummen
Indeling:
Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte met een gezellige sfeer
- Functionele, recent geplaatste keuken
- Berging
- Doucheruimte
- Praktische bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of hobby’s
Verdieping
- Royale overloop
- Badkamer met ligbad
- Apart toilet
- Vier slaapkamers
De woning is voorzien van een volwaardige kelderverdieping, wat extra opslagruimte biedt en voorzien is van twee inpandige garages met directe toegang tot de kelder.
Buitenruimte
De ruime tuin is perfect voor wie houdt van buitenleven en ontspanning. Een houten bijgebouw wordt momenteel gebruikt als speel- en ontspanningsruimte voor de dochter, terwijl achteraan het perceel een houten werkplaats/atelier werd ingericht – ideaal voor creatieve projecten of extra opslag.
Extra troeven:
✔ Zonnepanelen voor energiezuinig wonen
✔ EPC: 198 kWh/m²jaar (label B)
✔ Rustige, groene ligging met vlotte verbindingen
Benieuwd naar deze woning? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit unieke pand!
Bebouwing
| Bouwjaar |
1984
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
in opmaak
|
| Bewoonbare opp. |
246 m²
|
| Totale opp. grond |
1.110 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 489.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.080
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1984
|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
in opmaak
|
EPC gegevens
| EPC |
198 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250406-0003571230-RES-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
1.110 m²
|
| Bewoonbare opp. |
246 m²
|
| Bebouwbare opp. |
1.110 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claudio Meyers
|
| Tel. |
+32 11 48 58 86
|
| GSM |
+32 475 97 24 38
|
|
claudio@meyersco.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Keuken
2x Toilet
Bureau
Berging
2x Badkamer
Nachthal
4x Slaapkamer
Kelder
Zolder
4x Parkeerplaats
Comfort
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Warmtepomp
Zonnepanelen