Ruim en stijlvol appartement in hartje Hasselt – 156m² woonplezier!

Demerstraat 40a, 3500 Hasselt

Droom jij van een ruim appartement in het bruisende centrum van Hasselt? Dit unieke appartement in Residentie Union biedt maar liefst 156m² aan woonoppervlakte, met een lichtrijke leefruimte, 3 slaapkamers en een heerlijk balkon met zicht op de binnentuin.

🔹 TOPLIGGING – Demerstraat 40, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer
🔹 FLEXIBELE INDELING – Oorspronkelijk 2 aparte wooneenheden, eenvoudig terug opsplitsbaar
🔹 COMFORT & RUIMTE – Grote leefruimte, open keuken en 2 badkamers

Indeling:
✨ Royale inkomhal
✨ Stijlvolle open keuken met eetruimte en toegang tot het balkon
✨ Ruime leefruimte met veel natuurlijke lichtinval
✨ 3 gezellige slaapkamers
✨ 2 badkamers (één met ligbad, één met douche)
✨ 2 aparte toiletten
✨ 2 kelderbergingen

🚗 OPTIE: Privé parkeerplaats
Nooit meer zoeken naar een parkeerplek! Een overdekte en afgesloten autostaanplaats is beschikbaar voor €42.000,00 – een echte luxe in het centrum van Hasselt!

💡 ENERGIEZUINIG & ASBESTVEILIG
✔️ Volledig asbestveilig
✔️ EPC: B-label (158 kWh/m²) & C-label (205 kWh/m²)

Dit appartement biedt een perfecte mix van ruimte, licht en ligging. Mis deze kans niet en plan vandaag nog je bezoek! 📞

Bebouwing

Verdieping	2
Bouwjaar	1959
Renovatiejaar	2000
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Het geheel is asbestveilig

Totale opp. grond

156 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 375.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.153

Bebouwing

Verdieping	2
Bouwjaar	1959
Renovatiejaar	2000
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Het geheel is asbestveilig

EPC gegevens

EPC	158 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240324-0003182709-RES-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

156 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Hout
Verwarming	Aardgas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen