€ 229.000
Terug naar overzicht
Nieuw Eengezinswoning te koop
Uniek pand in Sint-Truiden
Clockemstraat 29, 3800 Sint-Truiden
Ontdek deze unieke investeringskans in het hart van Sint-Truiden! Gelegen in de Clockemstraat 29, biedt deze eengezinswoning uit 1920 tal van mogelijkheden voor verhuur, maar ook voor eigen bewoning. Met een bewoonbare oppervlakte van 136 m² (volgens EPC) en een strategische ligging nabij het centrum, is dit een ideale opportuniteit.
Ligging:
Dit pand bevindt zich op een gunstige locatie in Sint-Truiden, met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De ligging maakt het uitermate geschikt voor eigen bewoning of voor diverse huurprofielen, zoals begeleid wonen, seizoenarbeiders of werklieden van bouwbedrijven.
Indeling:
✔ Gelijkvloers: éénslaapkamerappartement met leefruimte, open keuken, eigen badkamer en toilet.
✔ 1ste verdieping: studio met open ruimte, keuken en aparte badkamer met toilet.
✔ 2de verdieping: studio met open ruimte, keuken en aparte badkamer met toilet.
✔ 3de verdieping: studio met open ruimte, keuken en aparte badkamer met toilet.
✔ Gemeenschappelijke kelder: Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie en de watermeter.
Energie & Veiligheid:
✔ EPC-waarden variëren tussen 193 kWh/m² jaar en 409 kWh/m² jaar.
✔ Het volledige gebouw is asbestveilig verklaard.
Investeringsmogelijkheid:
Dit pand werd voorheen verhuurd aan de sociale woninghuurmaatschappij Vistha voor begeleid wonen. Hierdoor is het uitermate geschikt voor een gelijkaardige invulling of voor de huisvesting van seizoenarbeiders en werklieden.
Ben je op zoek naar een rendabele investering in Sint-Truiden? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Ligging:
Dit pand bevindt zich op een gunstige locatie in Sint-Truiden, met vlotte toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De ligging maakt het uitermate geschikt voor eigen bewoning of voor diverse huurprofielen, zoals begeleid wonen, seizoenarbeiders of werklieden van bouwbedrijven.
Indeling:
✔ Gelijkvloers: éénslaapkamerappartement met leefruimte, open keuken, eigen badkamer en toilet.
✔ 1ste verdieping: studio met open ruimte, keuken en aparte badkamer met toilet.
✔ 2de verdieping: studio met open ruimte, keuken en aparte badkamer met toilet.
✔ 3de verdieping: studio met open ruimte, keuken en aparte badkamer met toilet.
✔ Gemeenschappelijke kelder: Hier bevindt zich de verwarmingsinstallatie en de watermeter.
Energie & Veiligheid:
✔ EPC-waarden variëren tussen 193 kWh/m² jaar en 409 kWh/m² jaar.
✔ Het volledige gebouw is asbestveilig verklaard.
Investeringsmogelijkheid:
Dit pand werd voorheen verhuurd aan de sociale woninghuurmaatschappij Vistha voor begeleid wonen. Hierdoor is het uitermate geschikt voor een gelijkaardige invulling of voor de huisvesting van seizoenarbeiders en werklieden.
Ben je op zoek naar een rendabele investering in Sint-Truiden? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging!
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Het volledige gebouw is asbestveilig bevonden
|
| Totale opp. grond |
136 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 229.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 819
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1920
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Het volledige gebouw is asbestveilig bevonden
|
EPC gegevens
| EPC |
193 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231007-0002991614-RES-1
|
| Label |
 |
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20230914-0002988729-GD-2
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
136 m²
|
Comfort
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermde archeologische zone
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon