€ 530.000
Terug naar overzicht
Handelspand met woonst te koop
Handelspand met woonst op toplocatie in Hasselt
Maastrichtersteenweg 20, 3500 Hasselt
Op zoek naar een unieke investering in het hart van Hasselt? Dit veelzijdige handelspand met woonst, gelegen op de Maastrichtersteenweg 20, biedt een uitstekende opportuniteit voor investeerders of ondernemers die dromen van een eigen zaak met woonst erboven.
Topligging met zichtbaarheid en bereikbaarheid
De Maastrichtersteenweg is een bruisende verbindingsweg naar het centrum van Hasselt, gekend om haar commerciële activiteit en de constante passage van zowel bewoners als bezoekers. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit én bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Indeling van het pand
Gelijkvloers:
✅ Gezellig ingericht restaurant – momenteel uitgebaat door de franchise Pizza Pasta e Basta
✅ Volledig uitgeruste professionele keuken
✅ Voldoende opslag- en werkruimte
✅ Overdekte patio, ideaal als extra ruimte of voor private events
Eerste verdieping:
✅ Ruime woonkamer
✅ Eetkamer
✅ Badkamer met ligbad
Tweede verdieping:
✅ Twee slaapkamers
Gegarandeerde huurinkomst van €3.500 per maand
Momenteel wordt het pand verhuurd en uitgebaat als succesvolle Pizza Pasta e Basta-franchise. Dit betekent dat je als investeerder geniet van een zekere maandelijkse huurinkomst van €3.500, wat deze eigendom extra interessant maakt als belegging.
Waarom kiezen voor dit pand?
🔹 Commerciële toplocatie in Hasselt
🔹 Instapklare handelsruimte met uitgeruste keuken
🔹 Woonst boven het restaurant: ideaal voor uitbating of verhuur
🔹 Direct rendement dankzij lopende huurovereenkomst
🔹 Diverse mogelijkheden: horeca, winkelruimte, of andere commerciële invulling
Benieuwd naar deze opportuniteit? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging en ontdek het potentieel van dit uitzonderlijk pand!
Topligging met zichtbaarheid en bereikbaarheid
De Maastrichtersteenweg is een bruisende verbindingsweg naar het centrum van Hasselt, gekend om haar commerciële activiteit en de constante passage van zowel bewoners als bezoekers. Dankzij deze centrale ligging geniet het pand van een uitstekende visibiliteit én bereikbaarheid, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer.
Indeling van het pand
Gelijkvloers:
✅ Gezellig ingericht restaurant – momenteel uitgebaat door de franchise Pizza Pasta e Basta
✅ Volledig uitgeruste professionele keuken
✅ Voldoende opslag- en werkruimte
✅ Overdekte patio, ideaal als extra ruimte of voor private events
Eerste verdieping:
✅ Ruime woonkamer
✅ Eetkamer
✅ Badkamer met ligbad
Tweede verdieping:
✅ Twee slaapkamers
Gegarandeerde huurinkomst van €3.500 per maand
Momenteel wordt het pand verhuurd en uitgebaat als succesvolle Pizza Pasta e Basta-franchise. Dit betekent dat je als investeerder geniet van een zekere maandelijkse huurinkomst van €3.500, wat deze eigendom extra interessant maakt als belegging.
Waarom kiezen voor dit pand?
🔹 Commerciële toplocatie in Hasselt
🔹 Instapklare handelsruimte met uitgeruste keuken
🔹 Woonst boven het restaurant: ideaal voor uitbating of verhuur
🔹 Direct rendement dankzij lopende huurovereenkomst
🔹 Diverse mogelijkheden: horeca, winkelruimte, of andere commerciële invulling
Benieuwd naar deze opportuniteit? Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging en ontdek het potentieel van dit uitzonderlijk pand!
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Lift |
Neen
|
| Bewoonbare opp. |
228 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 530.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.047
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordwest
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC ref. |
20250406-000356464-KNR-1
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
228 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Comfort
Aardgas
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon