€ 578.000
Terug naar overzicht
Nieuw Handelspand met woonst te koop
Handelspand met woonst te koop op toplocatie in Sint-Truiden
Naamsesteenweg 27, 3800 Sint-Truiden
Gevestigde huurder – Direct rendement
Het pand wordt momenteel verhuurd aan Pizza Pasta e Basta, een goed draaiend restaurant met een bewezen franchiseformule. Dit betekent voor u als investeerder een gegarandeerde huurinkomst van €3.500 per maand zonder de zorgen van een eigen uitbating.
Commerciële toplocatie met uitstekende visibiliteit
Gelegen langs de drukke Naamsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum van Sint-Truiden, profiteert dit pand van maximale zichtbaarheid en een constante stroom van potentiële klanten. Parkeergelegenheid in de omgeving maakt het voor bezoekers extra toegankelijk.
Indeling van het pand
- Gelijkvloers: Ingericht als restaurant met een volledig uitgeruste keuken, opslagruimte en een ruime werkzone. Achteraan bevindt zich een gezellige overdekte patio en een terras.
- Verdiepingen: Woonst bestaande uit een woonkamer, keuken met terras, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer met douche.
✅ Verhuurd aan succesvolle franchise – Geen leegstandsrisico
✅ Maandelijkse huuropbrengst van €3.500 – Direct rendement
✅ Strategische locatie met hoge commerciële waarde
✅ Handelspand én woonst – Flexibele toekomstmogelijkheden
✅ Instapklaar beleggingspand met stabiele cashflow
Interesse?
Dit is een buitenkans voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel verhuurd handelspand met een betrouwbare huurder. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 578.000
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
362 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claudio Meyers
|
| Tel. |
+32 11 48 58 86
|
| GSM |
+32 475 97 24 38
|
|
claudio@meyersco.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Handelsruimte
Keuken
Opslagruimte
Verdieping 1
Keuken
Woonkamer
Eetkamer
Terras
Verdieping 2
Nachthal
2x Slaapkamer
Badkamer
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon