€ 578.000
Terug naar overzicht
Nieuw Handelspand met woonst te koop
Handelspand met woonst te koop op toplocatie in Sint-Truiden
Naamsesteenweg 27, 3800 Sint-Truiden
Ideale ligging met uitstekende visibiliteit
Dit pand bevindt zich op een commerciële toplocatie langs de drukke Naamsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum van Sint-Truiden. Dankzij de visibiliteit en bereikbaarheid trekt dit pand zowel lokaal cliënteel als voorbijgangers aan. Parkeergelegenheid in de directe omgeving zorgt voor extra comfort.
Indeling van het pand
Het gelijkvloers omvat momenteel het restaurant Pizza Pasta e Basta, compleet met een ingerichte keuken, opslagruimte en voldoende werkruimte. Achteraan geniet u van een gezellige overdekte patio met aansluitend een terras — ideaal voor extra zitplaatsen of een private buitenruimte.
De eerste verdieping beschikt over een woonkamer, keuken met toegang tot het terras en een eetkamer. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met douche.
Gegarandeerde huurinkomst van €3.500 per maand
Momenteel wordt het pand uitgebaat door de succesvolle franchise Pizza Pasta e Basta, wat u als nieuwe eigenaar een zekere huurinkomst van €3.500 per maand garandeert. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook als rendabele investering.
Troeven op een rij:
✅ Toplocatie langs Naamsesteenweg
✅ Handelspand met woonst
✅ Goed draaiend restaurant met franchiseformule
✅ Mooie maandelijkse huurinkomst van €3.500
✅ Ruim terras & patio
✅ Woonst met 2 slaapkamers
Meer info of een bezoek?
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit veelzijdige pand? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
Financiële info
| Prijs |
€ 578.000
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1850
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Lift |
Neen
|
EPC gegevens
| EPC |
362 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Downloads
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claudio Meyers
|
| Tel. |
+32 11 48 58 86
|
| GSM |
+32 475 97 24 38
|
|
claudio@meyersco.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Handelsruimte
Keuken
Opslagruimte
Verdieping 1
Keuken
Woonkamer
Eetkamer
Terras
Verdieping 2
Nachthal
2x Slaapkamer
Badkamer
Comfort
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon