€ 578.000

Terug naar overzicht

Nieuw Handelspand met woonst te koop

Handelspand met woonst te koop op toplocatie in Sint-Truiden

Naamsesteenweg 27, 3800 Sint-Truiden

Bent u op zoek naar een interessante investering of droomt u van een eigen horecazaak met woonst? Dan is dit handelspand met woonst, gelegen op de Naamsesteenweg 27 in Sint-Truiden, een buitenkans die u niet mag missen!

Ideale ligging met uitstekende visibiliteit
Dit pand bevindt zich op een commerciële toplocatie langs de drukke Naamsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum van Sint-Truiden. Dankzij de visibiliteit en bereikbaarheid trekt dit pand zowel lokaal cliënteel als voorbijgangers aan. Parkeergelegenheid in de directe omgeving zorgt voor extra comfort.

Indeling van het pand
Het gelijkvloers omvat momenteel het restaurant Pizza Pasta e Basta, compleet met een ingerichte keuken, opslagruimte en voldoende werkruimte. Achteraan geniet u van een gezellige overdekte patio met aansluitend een terras — ideaal voor extra zitplaatsen of een private buitenruimte.

De eerste verdieping beschikt over een woonkamer, keuken met toegang tot het terras en een eetkamer. Op de tweede verdieping vindt u twee slaapkamers en een badkamer met douche.

Gegarandeerde huurinkomst van €3.500 per maand
Momenteel wordt het pand uitgebaat door de succesvolle franchise Pizza Pasta e Basta, wat u als nieuwe eigenaar een zekere huurinkomst van €3.500 per maand garandeert. Dit maakt het pand niet alleen interessant voor eigen gebruik, maar ook als rendabele investering.

Troeven op een rij:
✅ Toplocatie langs Naamsesteenweg
✅ Handelspand met woonst
✅ Goed draaiend restaurant met franchiseformule
✅ Mooie maandelijkse huurinkomst van €3.500
✅ Ruim terras & patio
✅ Woonst met 2 slaapkamers

Meer info of een bezoek?
Bent u benieuwd naar de mogelijkheden van dit veelzijdige pand? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Bebouwing

Bouwjaar
1850
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Lift
Neen

Financiële info

Prijs
€ 578.000

Bebouwing

Bouwjaar
1850
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Goede staat
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
West
Lift
Neen

EPC gegevens

EPC
362 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde d

Comfort

Beglazing
Dubbele
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Vertegenwoordiger

Naam
Claudio Meyers
Tel.
+32 11 48 58 86
GSM
+32 475 97 24 38
E-mail
claudio@meyersco.be

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Handelsruimte

Keuken

Opslagruimte

Verdieping 1

Keuken

Woonkamer

Eetkamer

Terras

Verdieping 2

Nachthal

2x Slaapkamer

Badkamer

Comfort

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon