€ 389.000
Terug naar overzicht
Nieuw Eengezinswoning te koop
Unieke halfopen bebouwing met eindeloze mogelijkheden in Hasselt
Stevoortse kiezel 131, 3500 Hasselt
Indeling en comfort
- Ruime inkomhal: een stijlvolle entree die onmiddellijk een warme indruk nalaat.
- Gezellige leefruimte: ideaal voor ontspanning en gezellige familiemomenten.
- Volledig uitgeruste keuken: perfect voor dagelijks gebruik of het bereiden van heerlijke maaltijden.
- 3 slaapkamers: waaronder een ruime en veelzijdige zolderkamer.
- Centrale dressingruimte: praktisch en voorzien van extra opbergruimte.
- Moderne badkamer: uitgerust met een comfortabele inloopdouche.
- Garage met atelier: ideaal voor hobbyisten, opslag of creatieve projecten.
- Extra ruimte achteraan: perfect voor een praktijkruimte of bureau, ideaal voor vrije beroepen zoals personal trainers, schoonheidsspecialisten of nagelstylisten.
- Zuidoost-gerichte tuin: een oase van rust en privacy waar je volop kunt genieten van de zon.
- Veiligheid: de woning is uitgerust met een alarmsysteem.
Met een EPC-score van 329 (label D) biedt deze woning een comfortabele basis én de kans om verder te investeren in energiezuinige renovaties.
Uitstekende ligging
De locatie is een absolute meerwaarde:
- Rustige buurt met vlotte verbindingen naar het centrum van Hasselt en belangrijke invalswegen.
- Nabij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden – ideaal voor gezinnen.
- Het charmante dorpshart van Stevoort ligt op wandelafstand en biedt een authentieke, gezellige sfeer.
Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze unieke woning!
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Enkel een weinig onderdak van achterliggende stalling
|
| Bewoonbare opp. |
271 m²
|
Financiële info
| Prijs |
€ 389.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 785
|
Bebouwing
| Bouwjaar |
1962
|
| Renovatiejaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Enkel een weinig onderdak van achterliggende stalling
|
EPC gegevens
| EPC |
329 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241128-0003451040-RES-2
|
| Label |
 |
Oppervlaktes en afmetingen
| Bewoonbare opp. |
271 m²
|
| Bebouwbare opp. |
810 m²
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
Ruimtelijke ordening
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Vertegenwoordiger
| Naam |
Claudio Meyers
|
| Tel. |
+32 11 48 58 86
|
| GSM |
+32 475 97 24 38
|
|
claudio@meyersco.be
|
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal
Woonkamer
Eetkamer
Badkamer
Berging
Garage
Atelier
Kantoor
Terras
Tuin
Verdieping 1
3x Slaapkamer
Dressing
Comfort
Airco
Alarm
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Telefoon