€ 479.000

Terug naar overzicht

In optie Eengezinswoning optie koop

Ruime halfopen bebouwing met multifunctionele bijruimte in Zonhoven

Donkeindeweg 43, 3520 Zonhoven

Ben je op zoek naar een moderne en instapklare woning met veel ruimte en een praktische indeling? Deze halfopen bebouwing uit 2009, gelegen op een perceel van 8a 1ca in de rustige Donkeindeweg in Zonhoven, biedt je alles wat je zoekt. Met een bewoonbare oppervlakte van 197m², een grote tuin en een multifunctionele bijruimte, is dit de ideale woning voor gezinnen of zelfstandigen.

Indeling van de woning

Gelijkvloers

Inkomhal met toegang tot:
- Een apart gastentoilet
- Een bureauruimte aan de voorzijde van de woning, ideaal voor thuiswerk of als praktijkruimte
Open leefruimte: lichtrijk en ruim, met een groot schuifraam naar het terras en de tuin
Open keuken, afgewerkt met degelijke materialen en kwalitatieve toestellen
Wasplaats: aansluitend aan de keuken, voorzien van:
- Technische installaties
- Toegang naar de tuin

In de tuin bevindt zich een multifunctionele bijruimte met schuifraam en elektrische poort. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan dienst doen als magazijn, opslagruimte, atelier of zelfs als poolhouse.

Bovenverdieping

Overloop/vide met toegang tot:
- Drie ruime slaapkamers
- Een apart gastentoilet
- Een grote badkamer, uitgerust met:
  - Ligbad
  - Douche
  - Dubbele lavabo
Zolderruimte toegankelijk via een zolderluik, handig als extra opslagruimte

Duurzaamheid en energie
De woning is voorzien van zonnepanelen en behaalt een uitstekende EPC-score van 151 kWh/m²jaar (label B), wat garant staat voor energiezuinig wonen en lagere maandelijkse kosten.

Uitstekende ligging
Deze woning ligt in een rustige straat in Zonhoven, op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer. Daarnaast is er een vlotte verbinding met omliggende steden zoals Hasselt en Genk, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen en pendelaars.

Wil je deze woning zelf komen ontdekken? Neem vandaag nog contact op met ons en plan een bezichtiging in. Een instapklare woning met zoveel mogelijkheden is snel verkocht, dus wees er op tijd bij!

Bebouwing

Bouwjaar	2009
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	bouwjaar 2009 en dus niet van toepassing.

Bewoonbare opp.	197 m²
Totale opp. grond	197 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 479.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.109

Bebouwing

Bouwjaar	2009
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Goede staat
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - inventaris	bouwjaar 2009 en dus niet van toepassing.

EPC gegevens

EPC	151 kWh/m²/jaar
EPC ref.	202501180003508042-RES-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	197 m²
Bewoonbare opp.	197 m²
Bebouwbare opp.	801 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Raamwerk	Aluminium
Verwarming	Aardgas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen

Downloads

EPC

Lastenboek

Vertegenwoordiger

Naam	Claudio Meyers
Tel.	+32 11 48 58 86
GSM	+32 475 97 24 38
E-mail	claudio@meyersco.be

Indeling

Gelijkvloers

Inkomhal

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Wasplaats

Nachthal

3x Slaapkamer

Badkamer

2x Toilet

Zolder

Tuin

Terras

Opslagruimte

Comfort

Aardgas

Airco

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Warmtepomp

Zonnepanelen