Ruim appartement in het centrum van Hasselt – Residentie Union

Demerstraat 40a, 3500 Hasselt

Ontdek dit ruime appartement van 156 m² op de tweede verdieping van Residentie Union, gelegen in de Demerstraat in hartje Hasselt. Met een ligging tegenover juwelier Franssens en vlak bij de Paardsdemerstraat (bekend van kledingzaak La Bottega), bent u hier omringd door de beste winkels en voorzieningen die de stad te bieden heeft.

Het appartement, oorspronkelijk twee aparte eenheden van elk 78 m², biedt de flexibiliteit om het geheel op te splitsen indien gewenst.

Momenteel bestaat het uit een inkomhal, een keuken met eet- en zitgedeelte, een zeer ruime leefruimte, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers (één met douche en één met ligbad), twee aparte toiletten en twee kelderbergingen.
Het balkon biedt een prachtig uitzicht op de rustige binnentuin via doorkijkdallen – een ideale plek om te ontspannen na een drukke dag.

Optioneel is er een bovengrondse autostaanplaats beschikbaar voor €42.000, wat parkeren in het centrum nog eenvoudiger maakt.

Het appartement is asbestveilig en beschikt over afzonderlijke EPC-labels: bus 6 heeft een B-label (158 kWh/m²jaar), en bus 7 een C-label (205 kWh/m²jaar), wat de energie-efficiëntie ten goede komt.

Voor meer informatie of een bezichtiging, bel (011) 48.58.86 of stuur een e-mail naar claudio@meyersco.be.

Bebouwing

Verdieping	2
Bouwjaar	1959
Renovatiejaar	2000
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond

156 m²

Bekijk meer foto's

Financiële info

Prijs

€ 397.000

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.153,00

Bebouwing

Verdieping	2
Bouwjaar	1959
Renovatiejaar	2000
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Bemeubeld	Neen
Huisdieren toegestaan	Ja
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Ja
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

EPC gegevens

EPC	158 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240324-0003182709-RES-1
Label

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

156 m²

Comfort

Beglazing	Dubbele
Dak	Zadeldak
Keuken	Geïnstalleerd
Raamwerk	Hout
Verwarming	Aardgas

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
As-built attest	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen